小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同范本

小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：_______________________（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或開(kāi)發(fā)商）法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（受托方）：_______________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_______________________物業(yè)類(lèi)型：_______________________（如住宅、商業(yè)等）坐落位置：_______________________建筑面積：_______________________二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括但不限于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、樓道、電梯、路燈、消防設(shè)施等的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括道路清掃、垃圾清運(yùn)、化糞池清理等。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，保持小區(qū)綠化環(huán)境美觀。4.公共秩序維護(hù)。設(shè)立門(mén)崗，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛和人員進(jìn)行管理，維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。5.客戶(hù)服務(wù)。及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛。乙方應(yīng)按照上述服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月。2.收費(fèi)方式：[具體收費(fèi)方式，如按月/季/年收取]。3.業(yè)主應(yīng)按照約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)按照每日[約定比例]收取滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作條件。3.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.遵守小區(qū)的管理規(guī)約和規(guī)章制度。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方和業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4.維護(hù)小區(qū)的公共秩序和安全，保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)前，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前[約定時(shí)間]協(xié)商并簽訂新的合同。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金；逾期仍未支付的，乙方有權(quán)依法追討。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________