農(nóng)村合作房合同模板

農(nóng)村合作房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村合作房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村合作房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______組，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)為_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（完好/需整改）。如需要整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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