屋面水電安裝合同范本

屋面水電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）的開發(fā)商，擁有項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的水電安裝企業(yè)，具備為甲方提供屋面水電安裝服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同保障項(xiàng)目屋面水電安裝工程的順利進(jìn)行。

一、背景與前提條件

1.甲方為保障項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物的正常使用和功能完善，擬對(duì)項(xiàng)目屋面進(jìn)行水電安裝工程。

2.乙方具備豐富的水電安裝經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效水電安裝服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，開展屋面水電安裝工程合作。

二、合作范圍

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物屋面的水電安裝工程，包括但不限于：給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

2.乙方根據(jù)甲方的需求，提供屋面水電安裝的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

三、合同關(guān)系

本合同為甲乙雙方就項(xiàng)目屋面水電安裝工程所簽訂的委托服務(wù)合同，甲方為委托方，乙方為服務(wù)提供方。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目屋面水電安裝工程，確保項(xiàng)目建筑物屋面水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行和功能完善。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目屋面給排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目屋面強(qiáng)弱電系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、布線、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目屋面照明系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

4.乙方提供屋面水電安裝工程相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目。

2.屋面水電安裝工程：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目屋面給排水、強(qiáng)弱電、照明等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

3.委托方：指甲方，即XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4.服務(wù)提供方：指乙方，即XX水電安裝工程有限公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供屋面水電安裝服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收合格證書。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保乙方正常進(jìn)行施工；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施和條件；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程報(bào)價(jià)和施工方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成屋面水電安裝工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工方案和驗(yàn)收合格證書；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，解決工程后期可能出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定項(xiàng)目屋面水電安裝工程的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XXXXXX元整）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成施工；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提供驗(yàn)收合格證書。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施和條件的，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金；

3.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

4.乙方在施工期間發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序和裁決，不得擅自向法院提起訴訟。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，仲裁費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所需發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）工程設(shè)計(jì)方案；

（2）施工圖紙；

（3）驗(yàn)收合格證書；

（4）其他雙方認(rèn)為需