小區(qū)還遷房合同模板

小區(qū)還遷房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)還遷房合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的小區(qū)還遷房出售給乙方使用，乙方愿意購買甲方的小區(qū)還遷房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售給乙方的還遷房位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產權證號：_______。

1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

二、購房價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，乙方購買上述還遷房的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付購房款_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3剩余購房款_______%，乙方應按照甲方規(guī)定的付款進度分批支付。具體付款進度及時間如下：

（1）_______年_______月_______日前支付購房款_______%；

（2）_______年_______月_______日前支付購房款_______%；

（3）_______年_______月_______日前支付購房款_______%。

2.4乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋產權證相關手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家相關質量標準及約定條件的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內負責整改。

3.3房屋交付時間：_______年_______月_______日。

四、售后服務

4.1甲方承諾在房屋交付后_______年內，對房屋主體結構及設備設施進行保修。

4.2甲方應在接到乙方維修申請后_______日內予以響應，并按照約定時間完成維修。

五、合同的變更、解除與終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經雙方確認。

5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

6.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_____