買私人住房合同模板

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買私人住房合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私有住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，____________室____________廳____________衛(wèi)

1.3房屋所有權(quán)證號：____________

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的證件真實(shí)、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證在房屋交付前，完成對該房屋的維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋符合交付條件。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：___________