住宅車位售賣合同模板

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住宅車位售賣合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其名下車位出賣給乙方使用，乙方購買該車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟數(shù)）_______（單元）的車位，車牌號_______，車位使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2該車位的使用權(quán)歸乙方所有，使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格購買甲方名下車位。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售、改裝或設(shè)置障礙物，影響其他業(yè)主的使用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е碌能囄粰?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方在購買該車位后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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