公寓轉租合同范本

公寓轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；郵政編碼：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；郵政編碼：_______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的公寓所有權或使用權，且愿意將該公寓轉租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并愿意按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將公寓轉租給乙方的事宜，達成以下合同條款：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對所出租公寓擁有合法所有權或使用權，且該公寓不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。

2.甲方保證在本合同簽訂前已將公寓的實際情況告知乙方，包括但不限于公寓的位置、面積、結構、設備設施、裝修狀況等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方確認已充分了解公寓的實際情況，并自愿承租該公寓。

2.乙方保證在本合同簽訂后按照約定用途合法使用該公寓，不得從事違法活動。

三、合作背景與前提條件

1.雙方同意，甲方將公寓轉租給乙方，是基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行合作。

2.甲方應在本合同簽訂前向乙方提供公寓的權屬證明、租賃合同等相關文件，以證明其對公寓的合法使用權。

3.雙方確認，本合同的簽訂不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不侵犯第三方的合法權益。

四、本合同構成雙方合作的法律依據(jù)，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的公寓轉租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該公寓。具體內容包括：

1.甲方向乙方提供公寓的租賃使用權；

2.乙方支付租金及其他相關費用；

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權利與義務；

4.雙方在合同期內保持公寓的完好、整潔，確保公寓符合約定的用途。

第二條定義

1.公寓：指甲方擁有所有權或使用權的位于本合同第一條所述地址的房產(chǎn)。

2.轉租：指甲方在本合同有效期內，將公寓的使用權轉讓給乙方使用的行為。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用公寓的對價。

4.合同期：指甲方將公寓轉租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用公寓，并遵守公寓所在地的管理規(guī)定；

（3）甲方有權在合同期滿后，要求乙方遷離公寓，并返還公寓。

2.義務：

（1）甲方應保證公寓在合同期內符合約定的用途，并保持設備設施的正常使用；

（2）甲方應在合同期內負責公寓的維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全、衛(wèi)生；

（3）甲方應在合同期內及時解決公寓出現(xiàn)的重大問題，保障乙方的正常使用；

（4）甲方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用公寓，并享有公寓內的合法權益；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供公寓的維修、保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權在合同期內要求甲方保障公寓的安全、衛(wèi)生。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同的約定支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應按照約定用途使用公寓，不得從事違法活動；

（3）乙方應遵守公寓所在地的管理規(guī)定，維護公共秩序；

（4）乙方應在合同期滿后，將公寓返還給甲方，并確保公寓的完好、整潔。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）向甲方支付公寓租金。租金支付期間，如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調整租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：__________有限公司

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.支付時間：乙方應在每月的____日之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方支付首期租金的日期為合同簽訂之日起的____個工作日內；

（2）合同期滿前____個月，雙方應就合同續(xù)簽或終止事宜進行協(xié)商；

（3）合同期滿后，乙方應在____個工作日內遷離公寓，并將公寓返還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定條件的公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方未按照約定對公寓進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用公寓，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間支付租金，逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按照約定用途使用公寓，從事違法活動或違反公寓管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。

3.乙方在合同期滿后未按約定時間遷離公寓，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并要求乙方承擔因逾期遷離所產(chǎn)生的相關費用。

4.乙方違反合同約定，造成公寓損壞的，乙方應承擔修復費用，并按照實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等原因，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務將予以免除，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若部分敗訴，由雙方按照責任比例分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）雙方達成一致，同意解除合同；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）根據(jù)法律規(guī)定，合同應當解除的其他情形。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，退還已支付款項，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.