小溪塔購房合同模板

小溪塔購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小溪塔購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小溪塔項(xiàng)目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于小溪塔項(xiàng)目，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋坐落為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3該房屋的建筑物外墻顏色為_______，屋頂形式為_______。

1.4甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

二、房價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總房價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣_(tái)______元。

2.3甲方收取房價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件。

3.3如果乙方對(duì)房屋質(zhì)量或者交付條件有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方書面通知后_______日內(nèi)，予以核實(shí)并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

5.2如果甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付日數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房價(jià)款的_______%）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款，