別墅裝修承包協(xié)議樣本

別墅裝修承包協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算2.4工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計修改與確認第五章工程施工5.1施工標準5.2施工材料5.3施工進度5.4施工安全第六章工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七章工程款項支付7.1付款方式7.2付款進度7.3工程尾款支付第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定與賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二章附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章14.3合同附件蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程地點第二條款工程面積第三條款工程預算第四條款工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利與義務(wù)第二條款業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計修改與確認第五章工程施工第一條款施工標準第二條款施工材料第三條款施工進度第四條款施工安全第六章工程質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第七章工程款項支付第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款工程尾款支付第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定與賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款法律適用第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章附則第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽第十二章附件第一條款設(shè)計圖紙第二條款施工圖紙第三條款材料清單第十三章其他約定第一條款雙方約定的其他事項第二條款補充協(xié)議第十四章簽字蓋章第一條款承包方簽字蓋章第二條款業(yè)主簽字蓋章第三條款合同附件蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：如甲方在工程進行過程中提出設(shè)計變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)提供變更方案，并報甲方審批。變更方案經(jīng)甲方批準后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進行施工。說明：此條款旨在明確設(shè)計變更的管理流程，確保甲方的設(shè)計需求得到及時響應(yīng)和滿足。附加條款二：工程進度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負責工程進度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。如甲方未能按約定時間提供施工圖紙、材料或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。說明：此條款旨在確保工程進度的順利推進，同時保護乙方的合法權(quán)益。附加條款三：質(zhì)量控制與驗收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的14個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出驗收意見，視為工程驗收合格。說明：此條款旨在明確工程質(zhì)量的控制與驗收流程，確保甲方的質(zhì)量要求得到滿足。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)與管理條款內(nèi)容：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)更換或調(diào)整。說明：此條款旨在明確材料供應(yīng)的管理責任，確保乙方向甲方提供合格的建筑材料。附加條款二：施工安全與防護條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并立即采取措施防止事故擴大。說明：此條款旨在強調(diào)施工安全的重要性，明確乙方的安全責任。附加條款三：工程造價控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程預算進行施工，如乙方未經(jīng)甲方同意超出預算，超出部分由乙方承擔。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度及造價情況。說明：此條款旨在控制工程造價，防止乙方隨意增加成本。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在支付中介費用前，與乙方協(xié)商確定中介服務(wù)的范圍和費用。說明：此條款旨在明確中介服務(wù)的費用承擔問題，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介責任劃分條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中如存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由過錯方承擔相應(yīng)責任。如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方中介存在違法行為，有權(quán)終止與中介的合作。說明：此條款旨在明確中介在合同履行過程中的責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款三：信息保密條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止因信息泄露導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程預算明細5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修條款7.付款憑證8.變更記錄9.安全事故報告10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙、材料或未支付款項，導致工程進度延誤。2.乙方未按約定標準施工，使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的工程進度。4.甲方未按約定時間支付工程款項或尾款。5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，影響工程進度。6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告或未采取措施防止事故擴大。7.第三方中介提供服務(wù)不符合約定標準，導致甲方或乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔一定義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.乙方：指合同中承擔另一項義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供服務(wù)的中間方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修：指承包方對工程在一定期限內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問題提供修復服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，嚴格按照進度計劃執(zhí)行，必要時調(diào)整人員或增加設(shè)備。2.施工質(zhì)量問題：及時發(fā)現(xiàn)并整改，對嚴重問題重新施工，確保工程質(zhì)量符合標準。3.款項支付糾紛：明確付款時間節(jié)點和方式，按時支付款項，如有異議，及時協(xié)商解決。4.設(shè)計變更：變更方案經(jīng)甲方批準后，按照新方案施工，確保變更需求的滿足。5.安全事故處理：立即報告并采取措施防止事故擴大，按程序處理安全事故，確保施工安全。6.第三方中介服務(wù)問題：明確中介服務(wù)范圍和費用，監(jiān)督中介服務(wù)過程，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。五、所有應(yīng)