花園別墅水電設(shè)施改造合同

花園別墅水電設(shè)施改造合同合同目錄第一章合同主體及定義1.1合同雙方1.2花園別墅定義1.3水、電設(shè)施改造定義第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目內(nèi)容2.2改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造項(xiàng)目時間安排第三章工程報價及支付方式3.1工程報價明細(xì)3.2支付方式及時間第四章施工方案及流程4.1施工方案設(shè)計(jì)4.2施工流程安排第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量保障5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式第七章爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時間限制第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同解除條件及后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十一章法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律解釋第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性和修改第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2報價明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2花園別墅定義本合同所指花園別墅是指位于（具體地址）的別墅物業(yè)。1.3水、電設(shè)施改造定義水、電設(shè)施改造是指對花園別墅內(nèi)的供水、供電系統(tǒng)進(jìn)行升級、更換和維修，以達(dá)到（具體標(biāo)準(zhǔn)或要求）。第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目內(nèi)容本合同約定的改造項(xiàng)目包括但不限于：（列舉具體改造項(xiàng)目）。2.2改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照（具體標(biāo)準(zhǔn)或要求）進(jìn)行改造，并保證改造后的設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。2.3改造項(xiàng)目時間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)完成改造項(xiàng)目。第三章工程報價及支付方式3.1工程報價明細(xì)乙方向甲方提供的工程報價明細(xì)應(yīng)包括：（列舉報價明細(xì)內(nèi)容）。3.2支付方式及時間第四章施工方案及流程4.1施工方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)花園別墅的具體情況，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。4.2施工流程安排乙方應(yīng)按照審批通過的施工方案，合理安排施工流程，并確保施工順利進(jìn)行。第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程改造項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成改造項(xiàng)目。6.2違約責(zé)任及處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的處理方式。第七章爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)解決爭議。第八章保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限雙方的保密信息應(yīng)在合同終止后（具體時間）內(nèi)繼續(xù)保密。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第十一章法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的原本含義，除非雙方另有明確規(guī)定。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三章雙方簽字蓋章甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________第十四章附件14.1改造設(shè)計(jì)方案（附件內(nèi)容）14.2報價明細(xì)表（附件內(nèi)容）14.3其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容）（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造所用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工方案，并告知乙方。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交詳細(xì)的報價明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方施工期限義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工，如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的水、電設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，確保施工過程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.花園別墅水電設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案2.花園別墅水電設(shè)施改造報價明細(xì)表3.改造項(xiàng)目材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.改造項(xiàng)目變更申請表7.合同履行監(jiān)督報告8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定采購材料，或私自更換供應(yīng)商，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。5.乙方未配合甲方監(jiān)督工作，視為違約。6.乙方未按約定時間提交報價明細(xì)，視為違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.材料供應(yīng)問題：甲方有權(quán)指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。5.合同變更