咖啡廳裝修工程發(fā)包合同

咖啡廳裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章發(fā)包人義務(wù)2.1提供場地及設(shè)施2.2辦理相關(guān)手續(xù)及許可2.3支付工程款項(xiàng)2.4協(xié)助承包人施工第三章承包人義務(wù)3.1施工方案及工藝3.2施工期限及進(jìn)度3.3工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.4安全文明施工3.5保修及售后服務(wù)第四章工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算及報(bào)價4.2付款方式及時間4.3工程變更與調(diào)整4.4工程決算及支付第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格后的交付5.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1發(fā)包人的違約責(zé)任6.2承包人的違約責(zé)任6.3違約賠償及違約金第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄7.3法律適用第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同分包的限制11.3分包合同的履行及監(jiān)督第十二章稅務(wù)及優(yōu)惠政策12.1稅務(wù)責(zé)任及義務(wù)12.2優(yōu)惠政策及申請12.3稅務(wù)爭議的解決第十三章附則13.1合同的生效、修改及終止13.2合同爭議的解決方式13.3合同的格式及簽字蓋章第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料14.2工程量清單及報(bào)價明細(xì)14.3相關(guān)許可證及批準(zhǔn)文件14.4其他與合同有關(guān)的文件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體及定義第二條款合同標(biāo)的及范圍第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效與解釋第二章發(fā)包人義務(wù)第一條款提供場地及設(shè)施第二條款辦理相關(guān)手續(xù)及許可第三條款支付工程款項(xiàng)第四條款協(xié)助承包人施工第三章承包人義務(wù)第一條款施工方案及工藝第二條款施工期限及進(jìn)度第三條款工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第四條款安全文明施工第五條款保修及售后服務(wù)第四章工程款項(xiàng)第一條款工程預(yù)算及報(bào)價第二條款付款方式及時間第三條款工程變更與調(diào)整第四條款工程決算及支付第五章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二條款驗(yàn)收不合格的處理第三條款驗(yàn)收合格后的交付第四條款驗(yàn)收后的保修責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款發(fā)包人的違約責(zé)任第二條款承包人的違約責(zé)任第三條款違約賠償及違約金第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第三條款法律適用第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第九章保密條款第一條款保密信息的范圍及內(nèi)容第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違反保密條款的責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款不可抗力事件的后果第三條款不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同分包的限制第三條款分包合同的履行及監(jiān)督第十二章稅務(wù)及優(yōu)惠政策第一條款稅務(wù)責(zé)任及義務(wù)第二條款優(yōu)惠政策及申請第三條款稅務(wù)爭議的解決第十三章附則第一條款合同的生效、修改及終止第二條款合同爭議的解決方式第三條款合同的格式及簽字蓋章第十四章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料第二條款工程量清單及報(bào)價明細(xì)第三條款相關(guān)許可證及批準(zhǔn)文件第四條款其他與合同有關(guān)的文件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整并提交新的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。說明：此條款旨在明確甲方在設(shè)計(jì)變更方面的權(quán)利和責(zé)任，確保項(xiàng)目能夠滿足甲方的實(shí)際需求。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)督與檢測條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在確保施工質(zhì)量符合甲方要求，強(qiáng)化甲方的質(zhì)量管理權(quán)限。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定完成工程，保障甲方的利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)新裝修的咖啡廳。說明：此條款旨在確保甲方在咖啡廳裝修后的運(yùn)營過程中能夠得到必要的技術(shù)支持，提高甲方運(yùn)營能力。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料品牌及質(zhì)量符合合同約定。如乙方使用非約定品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定使用優(yōu)質(zhì)材料，保障工程質(zhì)量和甲方利益。附加條款三：售后服務(wù)與保修條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對裝修工程提供一定期限的售后服務(wù)與保修。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在工程完成后承擔(dān)相應(yīng)的售后責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如項(xiàng)目中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介協(xié)調(diào)與溝通條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)與溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)調(diào)溝通不暢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方的協(xié)調(diào)溝通責(zé)任，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。附加條款三：第三方中介的權(quán)益保障條款內(nèi)容：如項(xiàng)目中涉及第三方中介，乙方應(yīng)確保第三方中介的權(quán)益得到保障。如乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在保障第三方中介的權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單及報(bào)價明細(xì)3.相關(guān)許可證及批準(zhǔn)文件4.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項(xiàng)未提供必要的施工條件或手續(xù)提出不合理的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用非約定品牌或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)材料施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)或coordination未及時解決協(xié)調(diào)溝通問題未保障甲方或乙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包人：委托他人完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的當(dāng)事人。3.承包人：接受發(fā)包人委托完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的當(dāng)事人。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整方案并采取措施加快進(jìn)度。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更時，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量