2024年優(yōu)惠價(jià)店鋪?zhàn)赓U合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年優(yōu)惠價(jià)店鋪?zhàn)赓U合同范文出租方（甲方）：地址：[具體地址]電話：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：地址：[具體地址]電話：[聯(lián)系電話]甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的），共計(jì)[具體間數(shù)]間，套內(nèi)面積[具體面積]平方米的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。二、租金及押金交納期及方式1.租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第二年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第三年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第四年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第五年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性支付自[起始日期]至[具體月份]共[具體月數(shù)]的租金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金支付方式詳見本合同相關(guān)條款。三、水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行向有關(guān)部門交納。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物相關(guān)設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。四、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的乙方。五、乙方的職責(zé)1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按每日實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%計(jì)算。若乙方拖欠租金超過15天，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，對(duì)于因乙方原因造成的租賃房屋及其設(shè)備的損毀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品，且不承擔(dān)保管義務(wù)。5.乙方應(yīng)保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。7.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。六、甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電等基本設(shè)施正常運(yùn)行。2.維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。七、合同期滿，如甲方需繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金遞增方式根據(jù)市場(chǎng)情況另行約定。八、若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解決相關(guān)事宜。若非甲方主觀原因造成的無法正常使用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金及預(yù)付租金。九、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至工商管理部門或人民法院進(jìn)行裁決。十一、租賃期間，乙方因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方簽章]甲方經(jīng)辦人：[甲方經(jīng)辦人簽名]甲方開戶銀行及帳號(hào)：[甲方開戶銀行及帳號(hào)信息]承租方（乙方）：[乙方簽章]乙方經(jīng)辦人：[乙方經(jīng)辦人簽名]乙方開戶銀行及帳號(hào)：[乙方開戶銀行及帳號(hào)信息]簽訂日期：[具體日期]2024年優(yōu)惠價(jià)店鋪?zhàn)赓U合同范文（二）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)地：_____聯(lián)系電話：_____電子郵箱：_____傳真：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____電子郵箱：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.甲方同意將位于_____（省、市）_____（區(qū)、縣）_____（街、道）____號(hào)第____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。附件一為該商鋪內(nèi)設(shè)施清單。2.該商鋪建筑面積合計(jì)為_____㎡，作為計(jì)算租金面積。若與產(chǎn)權(quán)證登記面積存在差異，則以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____。3.乙方確認(rèn)已詳細(xì)了解該商鋪現(xiàn)狀，并同意按本合同約定的條件承租該商鋪。4.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃形式甲方提供店面及現(xiàn)有設(shè)備，乙方在獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付1.甲方給予乙方____個(gè)月的裝修免租期，自交付之日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需承擔(dān)管理費(fèi)及水電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。2.租金按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為____元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。3.租金按月計(jì)算，支付方式為：_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_____賬戶名稱：_____賬號(hào)：_____若甲方銀行信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知乙方。第四條租賃保證金1.雙方簽訂合同之日，乙方須以____方式支付____個(gè)月的租金合計(jì)____元給甲方作為租賃保證金。2.合同終止時(shí)，若乙方未違約且已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并按約定歸還商鋪，保證金應(yīng)在歸還商鋪后____日內(nèi)返還給乙方。若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)1.合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或設(shè)置擔(dān)保等。若因此影響乙方使用，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該商鋪及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作。2024年優(yōu)惠價(jià)店鋪?zhàn)赓U合同范文（三）出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方愿意將其所有位于____市______街______巷____號(hào)的____棟____間房屋（使用面積為____平方米）出租給乙方使用，雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本租賃合同，條款如下：1.甲方同意將所述房屋出租給乙方，用作______用途。2.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方需在此期間將房屋交付乙方使用，并在期滿后收回。3.乙方需每年向甲方支付租金人民幣1000.00元（一仟元整），甲方需提供收據(jù)。第二年租金需在合同滿一年前支付。甲方不得無故提高租金，租金金額以原合同為準(zhǔn)。4.若甲方在合同期內(nèi)提前終止合同或轉(zhuǎn)租他人，視為甲方違約，需賠償乙方違約金____元。5.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方需延長(zhǎng)租賃期，可與甲方協(xié)商。6.租賃結(jié)束時(shí)，若乙方未能找到合適住所，可與甲方商議延長(zhǎng)租賃期限。7.乙方有權(quán)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修。8.若乙方因經(jīng)營(yíng)困難需將房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。9.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人將繼續(xù)履行本合同。10.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方有權(quán)訴諸法院。11.未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與