2024年個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第8頁共8頁2024年個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、如甲方無法提供本合同規(guī)定之房屋而導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的%作為違約金。除違約金外，甲方還需賠償乙方超出違約金范圍的損失。2、若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，需向乙方支付日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3、因甲方疏忽維修義務(wù)或情況緊急，乙方進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。4、如甲方提前收回房屋，應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5、因甲方的產(chǎn)權(quán)瑕疵或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需支付總租金的%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)到個(gè)月以上。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，需按費(fèi)用總額的%支付滯納金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍數(shù)的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十四條免責(zé)條款1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)損失。3、因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十五條爭(zhēng)議解決合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商調(diào)解無果，可按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及附件共一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）立協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就位于____區(qū)____路（街）____號(hào)房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本租賃協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方同意將擁有所有權(quán)的房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。附件一詳細(xì)列明了該房產(chǎn)的基本情況。乙方已充分了解并同意承租該房產(chǎn)。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金每____（月/季）結(jié)算，乙方應(yīng)在每月（季）的____日前支付給甲方。付款方式為____。三、房產(chǎn)租賃期間，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保對(duì)出租房產(chǎn)的權(quán)益無任何爭(zhēng)議。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任，確保乙方僅將該房產(chǎn)用作____。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.確保房產(chǎn)符合租賃用途；2.若需出售或抵押房產(chǎn)，需提前____個(gè)月通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.轉(zhuǎn)租或與他人互換使用房產(chǎn)，需取得甲方同意；3.對(duì)因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿時(shí)，將房產(chǎn)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款或相關(guān)房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，違約方需承擔(dān)由此造成的損失。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、房產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1._____2._____十二、本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本租賃協(xié)議自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃