2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議樣本出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方），為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋租賃位置及用途：甲方將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為特定用途使用。二、租賃期限及租金支付方式：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)____元。乙方需在合同簽訂時(shí)支付一個(gè)月押金_____元及第一季度的租金_____元，此后每季度末月的____日支付下季度的租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方提供電力供乙方使用，電價(jià)暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用。每月末，甲方將派人抄表，乙方需在每月____日前結(jié)清當(dāng)月電費(fèi)。四、注冊(cè)公司手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注冊(cè)公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還剩余租金。2.乙方如未按時(shí)按量支付租金，除需每日支付1%的違約金外，連續(xù)逾期30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期未歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、防火及勞動(dòng)用工等工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。4.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防條例，對(duì)因火災(zāi)造成的損失負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)做好防盜措施，對(duì)因盜竊造成的損失負(fù)責(zé)。7.消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、合同終止與物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方需按時(shí)撤走全部人員及設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，原租房?jī)?nèi)遺留物品視為乙方放棄，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)解除。雙方對(duì)因不可抗力造成的房屋毀損互不承擔(dān)責(zé)任。如國(guó)家征收土地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。八、房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋自然破損由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的房屋破損，由乙方自行維修。九、其他條款：1.租賃期間，如國(guó)家征地需提前一個(gè)月書面通知乙方，本合同隨之終止。乙方需無條件搬出，甲方退還剩余租金及押金（如因政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金亦退還）。2.乙方提前終止合同，押金及剩余租金不予退還。3.本合同期滿，乙方應(yīng)無條件退還房屋給甲方。雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議樣本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方公司內(nèi)一間辦公室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于甲方公司內(nèi)的辦公室一間出租給乙方，供乙方作為_____公司注冊(cè)及辦公使用。第二條該房屋坐落于_____，建筑面積為_____平方米。房屋及門窗狀況良好，水、電供應(yīng)正常。租賃前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日支付續(xù)租租金，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不續(xù)租，則需在租賃期滿前____日書面通知甲方。第四條房屋租金為每月人民幣_(tái)____元整，按年結(jié)算。乙方需在入住時(shí)一次性支付全年房租，并同時(shí)繳納押金_____元。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若該房屋涉及政府和房管部門的稅金，則由甲方承擔(dān)。雙方均不得擅自增加本合同未明確約定的費(fèi)用。第五條乙方保證不將房屋用于非法活動(dòng)，且未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同期滿后，若乙方未對(duì)房屋造成損毀且無拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還乙方押金（押金不計(jì)利息）。第七條若乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，必須事先征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，以保持房屋的基本功能完整。第八條在租賃期內(nèi)，若乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已支付的剩余租金，押金按第六條及第七條的規(guī)定處理。第九條在租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋，則需退還乙方已支付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍向乙方支付賠償金。第十條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲