2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本出租方（甲方）與承租人（乙方）的身份證號碼分別為：_____與_____。雙方聯系電話分別為：_____與_____。根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則等相關法規(guī)，經甲、乙雙方友好協商，達成以下租賃協議：一、甲方同意將其位于深圳市南山區(qū)的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣仟佰元整。乙方在簽訂合同時需向甲方支付房屋押金人民幣萬仟佰元整。該押金歸乙方所有，如乙方違約或造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租賃期滿后剩余部分無息退還乙方。四、乙方應每月按時支付租金，每次交納房租為當月日前。如有拖欠，甲方將按拖欠部分的1%/天加收滯納金。五、1.租賃期間，乙方需承擔每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等費用。乙方如有以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達5天。2.租賃期滿，乙方應按時將房屋原狀歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年，月租金及其他合約內容將另行商議。3.租賃期滿或終止，乙方應迅速搬走全部個人物品并辦理結清手續(xù)。如終止后三天內乙方物品仍未搬走，甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。4.租期未滿，雙方不得無故解除合同。如有特殊原因需提前解除合同，當事人必須提前三十天通知對方并協商解決。六、乙方租賃房屋僅作住宅使用，不得擅自改變房屋功能或用途。七、乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)相關規(guī)定，維護社會公德。乙方應保持室內及周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如因乙方過失造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。八、如發(fā)生不可抗力、政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。甲方對乙方因此造成的損失不承擔責任。九、本合同所列及未列各項費用均不含稅，乙方需自行承擔相關稅費。十、如乙方違反合同條款，甲方有權立即收回房屋使用權。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方代表簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、室內主要附屬設施、表底及其他包括：電器（空調_____、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網絡等設備）；家俱（衣柜_____、床_____、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等）；水、煤氣、有線電視、電話網絡、衛(wèi)生費等費用以實際發(fā)生計算；交付鑰匙____把、門禁卡____張。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單房屋租賃合同格式范本（二）按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方需對房屋及其附屬物品、設備設施，以及水電使用等情況進行驗收，并結清各自應承擔的費用。若乙方有意繼續(xù)承租，應提前向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，并在協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一、租金標準及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣____元整（￥：_____）。支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期：_____。二、押金：人民幣____元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應全額返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。若乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方提供的相關繳費憑據返還相應費用。第六條房屋維護及維修一、甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標準，不危及人身安全；乙方需遵守國家及地方法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：1.對于因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。第七條轉租除另有約定外，乙方在租賃期內轉租房屋需事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除一、經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定日期的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。四、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金超過約定日期的。2.欠繳各項費用超過約定金額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。五、其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一、甲方有第八條第三款所列情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款所列情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的__%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。三、因甲方未履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。四、甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按相關標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由