2024年三亞市房屋租賃合同范本（四篇）

第3頁共3頁2024年三亞市房屋租賃合同范本甲方(出租方)與乙方(承租方)在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就位于____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號單元____樓附____號，建筑面積為_____m2的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意在____年____月____日至____年____月____日期間，將所述房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方，用于____目的使用。二、乙方需按月、季、年支付租金，租金為(人民幣大寫)____元/月。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期前____日內(nèi)將租金支付給甲方。三、甲方的義務(wù)包括：(1)確保房屋已取得所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無產(chǎn)權(quán)爭議，不在拆遷范圍內(nèi)，且安全適居。如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和正常維修，因維修不及時導(dǎo)致乙方的損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償（雙方另有約定除外）。(3)在合同有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權(quán)，不得隨意提高租金或終止合同。四、乙方的責(zé)任如下：(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，需及時修復(fù)或賠償。(2)乙方需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，按時支付水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用，并自行承擔(dān)因民事糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。(3)在合理使用房屋的同時，對甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。(4)如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、解決爭議的方式包括但不限于提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。九、雙方可就未盡事宜協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，到期自動失效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同第一條房屋用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變。因乙方擅自改變房屋用途所產(chǎn)生的任何責(zé)任和后果，均由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋租金為_______________________________________。第四條付款方式租金按年結(jié)算。乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付一年租金____千____百____拾____元整。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在出租該房屋時，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第七條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕。乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常維修由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持室內(nèi)墻體整潔，注意防水防火。因乙方過失造成的水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及經(jīng)濟賠償。第八條裝修與房屋結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需改變，須先征得甲方書面同意，并由乙方自理投資。退租時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。第九條費用承擔(dān)在租賃期間，以下費用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.物業(yè)管理費。對于政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋有關(guān)的未列出費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求續(xù)租，須提前____個月書面通知甲方，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。第十一條合同終止乙方如有以下情形之一，甲方可終止合同并收回房屋，乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；4.利用房屋進(jìn)行違法活動；5.故意損壞房屋。第十二條提前終止合同乙方如提前退租，租金不予退還。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須嚴(yán)格遵守合同。任何一方違約，應(yīng)按年度租金的25%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它本合同未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸時，均按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同范本（三）甲方：_____身份證號：_____住址：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____鑒于雙方的共識，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)租賃給乙方用作居住。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣____元。之后的租金支付需提前____天完成。三、雙方同意的事項：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，因未及時更換導(dǎo)致的任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用。5.乙方需向甲方支付____元作為保證金，退房時，如無欠費、設(shè)施無損壞且無其他問題，甲方將全額退還保證金。6.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，若遇拆遷，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。四、本合同自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)一份為憑。附件：水表讀數(shù)____噸，氣表讀數(shù)____立方，電表讀數(shù)____度。甲方簽字：日期：____年____月____日電話：乙方簽字：日期：____年____月____日電話：2024年三亞市房屋租賃合同范本（四）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方特訂立本租賃協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、甲方同意將編號為______的臨時房屋出租給乙方使用，該房屋面積為______平方米。二、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。三、乙方每月需支付租金______元。四、乙方在簽署合同時應(yīng)支付租賃保證金______元，保證金不計利息。五、租金支付方式為每季度年支付一次，乙方應(yīng)在每個租賃期開始前的十日內(nèi)支付下個租賃時段的租金，甲方將提供租金收據(jù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定將租賃房屋交付乙方使用。2.甲方有權(quán)按約定收取保證金和租金，并出具收據(jù)。3.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋，乙方需賠償因此造成的損失：A.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。B.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。C.未按時支付租金。D.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定使用租賃房屋，并支付保證金和租金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費用，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方需支付租賃期間的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等所有相關(guān)費用。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守防火安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.合同期滿，乙方完成所有合同義務(wù)，結(jié)清費用并恢復(fù)房屋原狀后，甲方將退還保證金。6.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。七、如乙方逾期支付租金，除補足租金外，每逾期一天，須按每日萬分之五的比率支付滯納金。八、合同爭議解決方式：如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。九、其他條款：1.如因政府建設(shè)需要拆除該臨