2024年關(guān)于北京市房屋承租居間合同模板（二篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于北京市房屋承租居間合同模板甲方責(zé)任：(一)必須出示真實(shí)身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；(三)對(duì)乙方提供的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)；(四)不得在委托期內(nèi)及期滿后規(guī)定日期內(nèi)，與乙方介紹的出租方進(jìn)行私下交易。第五條乙方責(zé)任：(一)必須展示合法的經(jīng)營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；(二)必須認(rèn)真執(zhí)行甲方的委托，按照甲方的條件尋找房屋，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并在甲方看房及與出租方簽訂租賃合同時(shí)提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；(三)確保為甲方提供的房源信息已經(jīng)核實(shí)，并且符合出租方的特殊要求；(四)禁止提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；(五)確保出租方具有房屋所有權(quán)證明或相應(yīng)的出租權(quán)利證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；(六)如收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金，須向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)憑證；(七)禁止在合同簽訂后以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金支付：在委托事項(xiàng)完成時(shí)，甲方應(yīng)按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂租賃合同后(即時(shí)/規(guī)定日期內(nèi))支付。支付方式可選：現(xiàn)金、支票等。若委托事項(xiàng)未完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費(fèi)用承擔(dān)：若委托事項(xiàng)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)居間活動(dòng)的所有費(fèi)用，甲方支付的看房成本費(fèi)將抵扣傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)支付的必要費(fèi)用(包含已支付的看房成本費(fèi))將按具體情況在本條款中明確。第八條轉(zhuǎn)委托：甲方(同意/不同意)乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責(zé)任：(一)甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的出租方私下交易，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，且乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；(五)若乙方為甲方介紹的出租方缺乏房屋所有權(quán)證明或其他出租權(quán)利證明或身份證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決：合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可按以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定：本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均需書面形式，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽章)：居間人(簽章)：住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年關(guān)于北京市房屋承租居間合同模板（二）第六條服務(wù)傭金在委托事項(xiàng)完成情況下，甲方需按實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房屋出租方簽訂租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）予以結(jié)算。傭金將以現(xiàn)金；支票；或其他方式支付。第七條費(fèi)用處理若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)將抵扣傭金。若因非乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未完成，甲方應(yīng)支付的必要費(fèi)用（包括已支付的看房成本費(fèi)）將按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：______________________。第八條轉(zhuǎn)委托許可甲方同意（是/否）乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)交給第三方處理。第九條解除合同的條件合同解除的條件如下：______。第十條違約責(zé)任（一）如甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）若甲方繞過乙方與出租方私下交易，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，且在私下成交情況下，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；（三）甲方違反保密條款，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；（五）如乙方為甲方推薦的出租方無法提供房屋所有權(quán)證書或其他合法出租證明，乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。_________________________。第十一條爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時(shí)，按照以下第種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交______委員會(huì)處理；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，任何對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理