屋頂合同范本

屋頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______樓頂（以下簡稱“屋頂”）資源，且乙方具備在屋頂進行光伏發(fā)電項目（以下簡稱“本項目”）的投資、建設及運營能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租屋頂給乙方用于建設光伏發(fā)電項目事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為屋頂資源的擁有者，希望通過出租屋頂，合理利用資源，提高經(jīng)濟效益，同時積極響應國家節(jié)能減排政策，推動綠色能源發(fā)展。

2.乙方作為一家專業(yè)從事光伏發(fā)電項目投資、建設及運營的企業(yè)，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術實力，希望通過租賃甲方屋頂，投資建設光伏發(fā)電項目，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提升。

3.雙方同意，在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同約定的情況下，開展光伏發(fā)電項目的合作。

二、合作內容

1.甲方同意將所屬屋頂出租給乙方，用于乙方投資建設光伏發(fā)電項目。

2.乙方負責光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營及維護，確保項目符合國家及地方政策要求，實現(xiàn)穩(wěn)定、高效、安全運行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同。在合同有效期內，如一方提前終止合同，需提前_______個月書面通知對方。

四、雙方權利與義務

（具體內容詳見后續(xù)條款）

五、價格與支付條件

（具體內容詳見后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內容詳見后續(xù)條款）

七、違約責任

（具體內容詳見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內容詳見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內容詳見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內容詳見后續(xù)條款）

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其屋頂資源出租給乙方，用于乙方投資建設光伏發(fā)電項目，實現(xiàn)資源的有效利用和綠色能源的推廣。具體內容包括：甲方提供屋頂場地，乙方負責光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營及維護，確保項目符合國家及地方政策要求，實現(xiàn)穩(wěn)定、高效、安全運行。

第二條定義

1.屋頂：指甲方擁有使用權的建筑物頂部空間，用于乙方安裝光伏發(fā)電設備。

2.光伏發(fā)電項目：指甲方屋頂上由乙方投資、建設的光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括光伏組件、逆變器、支架等設備。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取屋頂租金。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成光伏發(fā)電項目的投資、建設、運營及維護，確保項目達到國家及地方政策要求。

2.義務：

（1）甲方應保證屋頂資源的合法性，確保乙方在租賃期間享有使用權。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的各類審批手續(xù)，提供必要的資料。

（3）甲方應確保屋頂在租賃期間的結構安全，如因甲方原因導致屋頂損壞，甲方應承擔相應的維修責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的屋頂資源。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供屋頂使用權，協(xié)助辦理項目相關審批手續(xù)。

2.義務：

（1）乙方應按照國家及地方政策要求，投資建設符合規(guī)定標準的光伏發(fā)電項目。

（2）乙方應確保項目在建設、運營及維護過程中的安全、環(huán)保，遵守相關法律法規(guī)。

（3）乙方應在合同約定的合作期限內，按時支付甲方租金。

（4）乙方應承擔項目在運營期間的所有維修、保養(yǎng)責任，確保項目穩(wěn)定、高效、安全運行。

（5）合同終止或合作期滿后，乙方應按照甲方要求，將屋頂恢復原狀或按照甲方要求進行其他處理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照合同約定的價格向甲方支付屋頂租金。租金標準為每平方米_______元/年，具體金額根據(jù)甲方提供的屋頂面積計算。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，支付時應注明款項用途。

3.支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前_______日內，將當年租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后_______個月內，完成光伏發(fā)電項目的投資、建設。

（2）乙方應在項目投運后_______日內，向甲方支付首年度租金。

（3）合同期滿前_______個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供屋頂使用權，或因甲方原因導致項目無法正常進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目相關審批手續(xù)，導致項目延期或無法進行，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過_______日的，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的_______%。

2.乙方未按約定完成項目投資、建設、運營及維護，導致項目無法達到預期效果，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在項目運營過程中，違反國家及地方政策要求，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

4.合同終止或合作期滿后，乙方未按約定將屋頂恢復原狀或進行其他處理，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如政策變動、禁令等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力情況持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力情況消除后，及時恢復合同履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

），第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準、確認等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同內容如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.