屋頂合同范本

屋頂合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)的_______樓頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“屋頂”）資源，且乙方具備在屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租屋頂給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為屋頂資源的擁有者，希望通過(guò)出租屋頂，合理利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，推動(dòng)綠色能源發(fā)展。

2.乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事光伏發(fā)電項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，希望通過(guò)租賃甲方屋頂，投資建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。

3.雙方同意，在遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同約定的情況下，開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目的合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將所屬屋頂出租給乙方，用于乙方投資建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目。

2.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策要求，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、高效、安全運(yùn)行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其屋頂資源出租給乙方，用于乙方投資建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和綠色能源的推廣。具體內(nèi)容包括：甲方提供屋頂場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策要求，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、高效、安全運(yùn)行。

第二條定義

1.屋頂：指甲方擁有使用權(quán)的建筑物頂部空間，用于乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備。

2.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指甲方屋頂上由乙方投資、建設(shè)的光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括光伏組件、逆變器、支架等設(shè)備。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取屋頂租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家及地方政策要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證屋頂資源的合法性，確保乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，提供必要的資料。

（3）甲方應(yīng)確保屋頂在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е挛蓓敁p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的屋頂資源。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供屋頂使用權(quán)，協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策要求，投資建設(shè)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的光伏發(fā)電項(xiàng)目。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，按時(shí)支付甲方租金。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間的所有維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保項(xiàng)目穩(wěn)定、高效、安全運(yùn)行。

（5）合同終止或合作期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將屋頂恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行其他處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付屋頂租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年，具體金額根據(jù)甲方提供的屋頂面積計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)，完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目投運(yùn)后_______日內(nèi)，向甲方支付首年度租金。

（3）合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供屋頂使用權(quán)，或因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)_______日的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的_______%。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家及地方政策要求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.合同終止或合作期滿(mǎn)后，乙方未按約定將屋頂恢復(fù)原狀或進(jìn)行其他處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等），導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力情況持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況消除后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

），第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)、確認(rèn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.