鋪裝合同范本

鋪裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，擬對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行鋪裝改造，以提升商業(yè)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)環(huán)境；鑒于乙方具備專業(yè)的鋪裝技術(shù)和服務(wù)，具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)本次鋪裝工程的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行鋪裝工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況，負(fù)責(zé)鋪裝工程的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。

1.2工程內(nèi)容包括：地面鋪裝、墻面鋪裝、天花鋪裝等（具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方擁有鋪裝工程所需的土地使用權(quán)，并保證在合同履行期間，土地使用權(quán)合法有效。

2.2乙方具備鋪裝工程所需的資質(zhì)證書，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3雙方簽訂合同前，乙方已向甲方提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及工程周期等資料，甲方已充分了解并認(rèn)可。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的鋪裝改造，以提高甲方地產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于地面鋪裝、墻面鋪裝、天花鋪裝等，具體工程范圍和內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

第二條定義

1.鋪裝工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的地面、墻面、天花等鋪裝工作。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方確認(rèn)的，由乙方提供的鋪裝工程的具體設(shè)計(jì)方案。

3.工程周期：指甲方和乙方共同商定的，完成整個(gè)鋪裝工程所需的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案對(duì)乙方進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量檢查。

b)甲方應(yīng)提供鋪裝工程所需的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合法性。

c)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工期間的電力、水源等。

e)甲方應(yīng)配合乙方處理與工程有關(guān)的政府審批、報(bào)建等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，要求甲方支付工程進(jìn)度款。

b)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程標(biāo)準(zhǔn)，完成鋪裝工程，并保證工程質(zhì)量。

c)乙方應(yīng)在工程周期內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

d)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)以及售后服務(wù)。

e)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

f)乙方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保不侵犯他人權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的鋪裝工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該價(jià)格已包含設(shè)計(jì)、施工、材料、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。

c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照設(shè)計(jì)方案和工程周期開始施工，并確保在合同約定的工程周期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

b)乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并開始施工。

c)鋪裝工程應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)竣工。

d)質(zhì)保期為工程竣工后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。

b)甲方未按約定提供土地使用權(quán)或施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按設(shè)計(jì)方案和工程周期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額0.1%的違約金。

b)乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

c)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失加上合同總價(jià)款的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a)繼續(xù)履行合同，但延長(zhǎng)履行期限。

b)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠，或按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定處理。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。

b)一方明確表示不履行或無(wú)法履行合同主要義務(wù)。

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算、退款、賠償?shù)取?/p>

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份