工程的監(jiān)理合同范本

工程的監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為工程項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制具有法定責(zé)任，為確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行工程監(jiān)理。

2.乙方作為具有專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、定義

1.本合同所述“工程項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

2.本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督、檢查和管理。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY工程監(jiān)理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方委托的工程項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成，乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為甲方提供全程監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；

2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

3.對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；

4.定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的監(jiān)理情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面；

5.協(xié)助甲方處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的事宜，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“工程項(xiàng)目”指本合同甲方委托乙方監(jiān)理的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程。

2.“監(jiān)理服務(wù)”指乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督、檢查和管理。

3.“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”分別指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和項(xiàng)目總投資。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）為乙方提供監(jiān)理所需的工程資料、技術(shù)文件等；

（3）協(xié)助乙方處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的事宜，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方開展監(jiān)理工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用；

（2）要求甲方提供監(jiān)理所需的工程資料、技術(shù)文件等；

（3）在監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位的不合格工程提出整改要求；

（4）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)工程項(xiàng)目的重大問題提出處理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行巡查，確保質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的控制；

（3）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，確保甲方了解工程項(xiàng)目進(jìn)展；

（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息；

（6）在合同約定的范圍內(nèi)，配合甲方完成監(jiān)理工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方提供等額有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目完成50%時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（3）工程項(xiàng)目全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%監(jiān)理費(fèi)用。

4.乙方在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)開始監(jiān)理工作；

（2）工程項(xiàng)目完成50%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交中期監(jiān)理報(bào)告；

（3）工程項(xiàng)目全部完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)提交最終監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按照合同約定提供監(jiān)理所需資料、技術(shù)文件等，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

2.乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)完成報(bào)告提交；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則不能免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，重新協(xié)商并修訂相關(guān)條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有與本合同同等的法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，合同無法履行或履行已無意義；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程項(xiàng)目監(jiān)理委托書；