社區(qū)文化活動中心改造合同

社區(qū)文化活動中心改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同效力1.6合同解除1.7合同爭議解決第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目預(yù)算2.6項目進度安排第三章改造范圍與工程量清單3.1改造范圍3.2工程量清單3.3工程變更3.4工程量增減第四章施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.3施工人員管理4.4施工安全管理4.5環(huán)保與節(jié)能要求第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量標(biāo)準5.4驗收程序第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3工程驗收6.4驗收結(jié)果處理第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工結(jié)算第八章工期與進度8.1工期約定8.2進度計劃8.3工期延誤8.4工期提前第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認定9.3違約賠償?shù)谑潞贤兏c解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同延續(xù)第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的事宜14.4合同簽署日期及地點合同編號：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同效力1.6合同解除1.7合同爭議解決第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目預(yù)算2.6項目進度安排第三章改造范圍與工程量清單3.1改造范圍3.2工程量清單3.3工程變更3.4工程量增減第四章施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.3施工人員管理4.4施工安全管理4.5環(huán)保與節(jié)能要求第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量標(biāo)準5.4驗收程序第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3工程驗收6.4驗收結(jié)果處理第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工結(jié)算第八章工期與進度8.1工期約定8.2進度計劃8.3工期延誤8.4工期提前第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認定9.3違約賠償?shù)谑潞贤兏c解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同延續(xù)第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的事宜14.4合同簽署日期及地點（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日地點：____多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供改造所需的部分材料和設(shè)備。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并與其簽訂相應(yīng)的采購合同。若乙方認為甲方的指定供應(yīng)商存在質(zhì)量問題或價格不合理，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度進行審核。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對改造項目的內(nèi)容、范圍和工期進行變更。若甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并按約定的價格和工期進行施工。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后十個工作日內(nèi)向甲方提交變更實施方案，并獲得甲方批準。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負責(zé)施工乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍和工期完成施工。乙方有權(quán)選擇施工方法和施工隊伍，但應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準。乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。2.2乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展情況。乙方應(yīng)在每月末向甲方提交施工進度報告，內(nèi)容包括但不限于完成的工程量、工程質(zhì)量情況、下一步工作計劃等。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在合同約定的保修期內(nèi)符合約定的標(biāo)準。若甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)當(dāng)合同雙方選擇第三方中介進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收時，中介方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，并按照合同約定的標(biāo)準進行評估。中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度和質(zhì)量報告。3.2第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的比例分擔(dān)。中介方的費用包括但不限于人員費用、交通費用、住宿費用等。3.3第三方中介的變更和解除甲方和乙方均有權(quán)在中介服務(wù)期間提出變更或解除中介服務(wù)的請求。若甲方和乙方就變更或解除達成一致，應(yīng)提前書面通知中介方。中介方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)按照甲方和乙方的要求進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.材料和設(shè)備采購合同5.施工進度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準7.保修條款8.合同變更記錄9.爭議解決裁決書10.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用劣質(zhì)材料或設(shè)備4.乙方未按設(shè)計方案或施工規(guī)范施工5.甲方未按約定提供施工場地或材料6.甲方未按約定時間履行監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時間。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的和技術(shù)規(guī)范要求的程度。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期變更協(xié)議。2.遇到質(zhì)量問題：立即停工整改，必要時更換施工隊伍或材料。3.遇到支付爭議：查看合同條款，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.遇到設(shè)