型商鋪裝修合同模板

型商鋪裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的權益與義務1.3本合同的解釋與適用法律第二章裝修工程內容2.1裝修工程的范圍與內容2.2裝修工程的規(guī)模與面積2.3裝修工程的材料與工藝第三章裝修工程進度3.1裝修工程的開工時間與竣工時間3.2裝修工程的關鍵節(jié)點與進度安排3.3裝修工程的延期與趕工第四章裝修工程費用4.1裝修工程的預算與決算4.2裝修工程的支付方式與支付時間4.3裝修工程的增減項與調整第五章裝修工程質量5.1裝修工程的驗收標準與程序5.2裝修工程的質量保證與保修5.3裝修工程的維修與整改第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章合同的違約責任7.1雙方的違約行為與責任7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的其他約定第八章合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄與法律適用第九章合同的附則9.1合同的生效與條件9.2合同的保密與知識產(chǎn)權9.3合同的繼承與轉讓第十章設計與施工團隊10.1設計團隊的選擇與職責10.2施工團隊的選擇與職責10.3設計與施工團隊的協(xié)調與管理第十一章安全與環(huán)保11.1裝修工程的安全措施與要求11.2裝修工程的環(huán)保要求與標準11.3安全事故的處理與責任第十二章現(xiàn)場管理與配合12.1施工現(xiàn)場的管理與維護12.2雙方的現(xiàn)場配合與溝通12.3現(xiàn)場變更與調整的程序與要求第十三章合同的附件13.1合同附件的列表與說明13.2附件的效力與補充13.3附件的修改與替換第十四章其他約定14.1本合同未涉及的其他事項14.2雙方的其他約定與補充14.3本合同的最終解釋權與效力合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就商鋪裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2商鋪裝修工程包括設計、施工、材料供應、驗收等全部工作。1.2雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應提供商鋪的實際情況，包括空間尺寸、設施位置等。1.2.1.2甲方應按時支付合同約定的款項。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定完成裝修工程。1.2.2.2乙方應保證裝修工程的質量，并承擔質量問題的責任。1.3本合同的解釋與適用法律1.3.1本合同的解釋應遵循合同的文字表述。1.3.2本合同適用中華人民共和國的法律。第二章裝修工程內容2.1裝修工程的范圍與內容2.1.1裝修工程包括商鋪內部裝修、水電改造、通風照明等。2.1.2裝修工程的具體內容詳見附件一。2.2裝修工程的規(guī)模與面積2.2.1裝修工程的規(guī)模為商鋪的實際使用面積。2.2.2商鋪的面積詳見附件二。2.3裝修工程的材料與工藝2.3.1裝修材料應符合國家相關標準，具體材料詳見附件三。2.3.2裝修工藝應符合行業(yè)標準，具體工藝詳見附件四。第三章裝修工程進度3.1裝修工程的開工時間與竣工時間3.1.1裝修工程的開工時間為本合同簽訂后十個工作日內。3.1.2裝修工程的竣工時間為合同約定的工期范圍內。3.2裝修工程的關鍵節(jié)點與進度安排3.2.1關鍵節(jié)點包括設計完成、材料進場、施工完成等。3.2.2進度安排詳見附件五。3.3裝修工程的延期與趕工3.3.1延期原因非乙方責任時，乙方可申請延期，甲方批準后方可執(zhí)行。3.3.2趕工原因非乙方責任時，乙方可申請趕工，甲方批準后方可執(zhí)行。第四章裝修工程費用4.1裝修工程的預算與決算4.1.1預算金額為合同約定的工程總價。4.1.2決算金額根據(jù)實際工程量進行調整。4.2裝修工程的支付方式與支付時間4.2.1支付方式為銀行轉賬。4.2.2支付時間為工程進度達到約定節(jié)點時。4.3裝修工程的增減項與調整4.3.1增減項需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3.2調整金額根據(jù)實際情況進行計算。第五章裝修工程質量5.1裝修工程的驗收標準與程序5.1.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2驗收程序詳見附件六。5.2裝修工程的質量保證與保修5.2.1乙方對裝修工程提供一年質保期。5.2.2保修期間，乙方負責維修或更換不合格工程。5.3裝修工程的維修與整改5.3.1乙方應在接到維修通知后七個工作日內進行維修或整改。5.3.2維修費用根據(jù)實際情況承擔。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1變更條件包括但不限于設計變更、工程量變更等。6.1.2變更程序詳見附件七。6.2合同解除的條件與程序6.2.1解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。6.2.2解除程序詳見附件八。6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1變更或解除合同不影響乙方已完成的工程量及費用。6.3.2因變更或解除合同產(chǎn)生的額外費用由雙方協(xié)商承擔。第八章合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的程序與規(guī)則8.2.1如雙方同意仲裁，仲裁委員會應為準。8.2.2仲裁程序應遵循仲裁委員會的規(guī)定。8.3訴訟的管轄與法律適用8.3.1訴訟管轄地為合同簽訂地。8.3.2本合同適用中華人民共和國的法律。第九章合同的附則9.1合同的生效與條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的保密與知識產(chǎn)權9.2.1雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2合同中涉及的知識產(chǎn)權歸屬按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3合同的繼承與轉讓9.3.1本合同不得繼承或轉讓給第三方。第十章設計與施工團隊10.1設計團隊的選擇與職責10.1.1設計團隊應具備相應資質，由甲方選定。10.1.2設計團隊負責提供設計方案，并參與施工過程。10.2施工團隊的選擇與職責10.2.1施工團隊應具備相應資質，由甲方選定。10.2.2施工團隊負責按照設計方案進行施工。10.3設計與施工團隊的協(xié)調與管理10.3.1甲方負責協(xié)調設計與施工團隊的工作。10.3.2乙方負責現(xiàn)場施工團隊的日常管理。第十一章安全與環(huán)保11.1裝修工程的安全措施與要求11.1.1乙方應制定安全措施，并嚴格執(zhí)行。11.1.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。11.2裝修工程的環(huán)保要求與標準11.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，保證裝修工程環(huán)保達標。11.2.2乙方應對廢棄物進行分類處理。11.3安全事故的處理與責任11.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取措施。11.3.2乙方應對安全事故承擔相應責任。第十二章現(xiàn)場管理與配合12.1施工現(xiàn)場的管理與維護12.1.1乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理與維護。12.1.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全與衛(wèi)生。12.2雙方的現(xiàn)場配合與溝通12.2.1甲方應指派專人負責現(xiàn)場協(xié)調。12.2.2乙方應保持與甲方的良好溝通。12.3現(xiàn)場變更與調整的程序與要求12.3.1現(xiàn)場變更與調整應簽訂補充協(xié)議。12.3.2變更與調整應遵循合同約定的程序。第十三章合同的附件13.1合同附件的列表與說明13.1.1附件一：裝修工程設計方案13.1.2附件二：商鋪面積測量報告13.1.3附件三：裝修材料明細表13.1.4附件四：裝修工藝說明13.1.5附件五：裝修工程進度計劃13.1.6附件六：裝修工程驗收標準13.1.7附件七：合同變更協(xié)議13.1.8附件八：合同解除協(xié)議13.2附件的效力與補充13.2.1附件與本合同具有同等效力。13.2.2附件內容如有沖突，以附件為準。13.3附件的修改與替換13.3.1附件的修改與替換應雙方協(xié)商一致。13.3.2修改與替換的附件應簽字蓋章后生效。第十四章其他約定14.1本合同未涉及的其他事項14.1.1雙方另有約定的，應簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2雙方的其他約定與補充14.2.1雙方對本合同的任何補充與修改，應以書面形式進行。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定設計師甲方有權指定設計師進行商鋪裝修設計。乙方應接受甲方的選擇，并配合設計師完成設計工作。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、材料使用等情況。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中提出變更要求。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整裝修工程。如變更導致額外費用，甲方應承擔相應的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方選定施工團隊乙方有權選定具備相應資質的施工團隊進行商鋪裝修施工。甲方應接受乙方的選擇，并配合施工團隊完成施工工作。2.2乙方質量保證乙方應對裝修工程的質量負責，保證工程達到約定的驗收標準。如工程質量不符合要求，乙方應負責修復或重新施工。2.3乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調者，負責協(xié)調甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對裝修工程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、材料使用等情況。甲乙雙方應接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其要求進行整改。3.3第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果具有約束力，甲乙雙方應予以遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程設計方案2.附件二：商鋪面積測量報告3.附件三：裝修材料明細表4.附件四：裝修工藝說明5.附件五：裝修工程進度計劃6.附件六：裝修工程驗收標準7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：施工現(xiàn)場管理規(guī)則10.附件十：質量保修條款11.附件十一：安全事故處理程序12.附件十二：設計團隊資質證明13.附件十三：施工團隊資質證明14.附件十四：第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項提供虛假商鋪實際情況未履行合同約定的配合義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合驗收標準使用不符合合同約定的材料或工藝3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調、監(jiān)督職責未按約定進行調解或處理爭議提供虛假中介服務或資質證明三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指合同約定的工程完成時間超過實際完成時間。4.質量保修：指乙方對裝修工程在約定保修期內承擔維修或更換的責任。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題解決方案：乙方負責修復或更換不符合要求的工程部分，必要時支付違約金。3.材料或工藝不符合約定解決方案：乙方更換