服裝店裝修免租期協(xié)議書

服裝店裝修免租期協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章免租期的定義與期限2.1免租期的定義2.2免租期的起始與終止時間2.3免租期的長度2.4免租期的調(diào)整第三章免租期的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（服裝店）的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（房東）的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的范圍4.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程的變更4.4裝修工程的驗(yàn)收第五章免租期期間的經(jīng)營活動5.1甲方在免租期內(nèi)的經(jīng)營活動5.2乙方對甲方經(jīng)營活動的支持與配合5.3丙方在免租期內(nèi)的職責(zé)與義務(wù)第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1免租期期間的費(fèi)用支付6.2免租期結(jié)束后的租金支付6.3費(fèi)用結(jié)算的時間與方式6.4費(fèi)用支付的違約責(zé)任第七章保險與安全7.1甲方的保險責(zé)任7.2乙方的安全職責(zé)7.3丙方的施工安全責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的成本承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章其他條款13.1甲方承諾13.2乙方承諾13.3丙方承諾第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.1.1甲方：_________（服裝店）1.1.2乙方：_________（房東）1.1.3丙方：_________（裝修公司）1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.2.1目的：為明確甲乙丙各方在裝修免租期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.2.2性質(zhì)：本協(xié)議為服裝店裝修免租期協(xié)議書，具有法律效力。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4協(xié)議的生效、變更與解除1.4.1本協(xié)議自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4.3在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙丙各方可協(xié)商解除本協(xié)議。第二章免租期的定義與期限2.1免租期的定義2.1.1免租期指甲方在裝修期間，乙方免除甲方租金的期限。2.2免租期的起始與終止時間2.2.1免租期自甲方開始裝修之日起計算，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.3免租期的長度2.3.1免租期長度為______個月。2.4免租期的調(diào)整2.4.1如遇特殊情況，甲乙丙各方可協(xié)商調(diào)整免租期的長度。第三章免租期的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（服裝店）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照約定進(jìn)行裝修，并對裝修后的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。3.1.2甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.2乙方（房東）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行裝修，并確保裝修工程的安全。3.2.2乙方應(yīng)免除甲方在免租期內(nèi)的租金，不得收取任何費(fèi)用。3.3丙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。第四章裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的范圍4.1.1裝修范圍包括店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備采購及安裝等。4.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.3裝修工程的變更4.3.1如遇特殊情況，甲乙丙各方可協(xié)商變更裝修工程的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.4裝修工程的驗(yàn)收4.4.1裝修工程驗(yàn)收合格后，方可投入使用。驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五章免租期期間的經(jīng)營活動5.1甲方在免租期內(nèi)的經(jīng)營活動5.1.1甲方有權(quán)在免租期內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)。5.2乙方對甲方經(jīng)營活動的支持與配合5.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助。5.3丙方在免租期內(nèi)的職責(zé)與義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)保證裝修工程的順利進(jìn)行，確保甲方在免租期內(nèi)的經(jīng)營需求。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1免租期期間的費(fèi)用支付6.1.1免租期內(nèi)，甲方無需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)裝修工程費(fèi)用。6.2免租期結(jié)束后的租金支付6.2.1免租期結(jié)束后，甲方應(yīng)按約定支付租金。6.3費(fèi)用結(jié)算的時間與方式6.3.1裝修工程驗(yàn)收合格后，甲乙丙各方應(yīng)及時進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.4費(fèi)用支付的違約責(zé)任6.4.1如甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定進(jìn)行裝修或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定免除租金或違反協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1如丙方未按約定完成裝修工程或違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭議解決的成本承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自爭議解決過程中的費(fèi)用。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承10.2.1如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本協(xié)議對繼承人具有約束力。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方披露的敏感信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為______年。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求或雙方事先書面同意的情況除外。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同終止的條件12.2.1本協(xié)議在免租期結(jié)束后自然終止。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定處理未結(jié)事宜。第十三章其他條款13.1甲方承諾13.1.1甲方承諾按照約定進(jìn)行裝修，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2乙方承諾13.2.1乙方承諾免除租金，提供協(xié)助，履行合同義務(wù)。13.3丙方承諾13.3.1丙方承諾按照約定完成裝修工程，保證質(zhì)量，履行合同義務(wù)。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1本協(xié)議附件包括裝修設(shè)計方案、費(fèi)用預(yù)算等。14.2合同的修訂歷史14.2.1本協(xié)議的修訂歷史應(yīng)記錄在附件中。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本協(xié)議于______年______月______日在______簽署。【簽字欄】甲方（服裝店）：______________________乙方（房東）：______________________丙方（裝修公司）：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方應(yīng)在裝修工程開始前向乙方提供裝修設(shè)計方案和費(fèi)用預(yù)算，以便乙方審核。說明：此條款旨在確保甲方在裝修前與乙方進(jìn)行充分的溝通，確保乙方對裝修方案和費(fèi)用有充分的了解。2.甲方應(yīng)在裝修工程進(jìn)行期間，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工安全。說明：此條款要求甲方在施工過程中，嚴(yán)格遵守約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保施工質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定的時間開始經(jīng)營活動。說明：此條款規(guī)定了甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后開始經(jīng)營活動的時間，以保證店鋪的正常運(yùn)營。4.甲方在免租期內(nèi)未按照約定進(jìn)行裝修或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款明確了甲方在免租期內(nèi)未按照約定進(jìn)行裝修或違反法律法規(guī)的違約責(zé)任，以保護(hù)乙方的權(quán)益。5.甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。說明：此條款規(guī)定了甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用時應(yīng)承擔(dān)的違約金，以保證丙方的權(quán)益。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)在免租期開始前，向甲方提供店鋪鑰匙和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行裝修。說明：此條款要求乙方在免租期開始前，提供店鋪鑰匙和相關(guān)資料，確保甲方能夠順利開始裝修。2.乙方應(yīng)保證店鋪在免租期內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生。說明：此條款要求乙方在免租期內(nèi)對店鋪的安全負(fù)責(zé)，防止因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省?.乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后，按照約定的時間和方式向甲方收取租金。說明：此條款規(guī)定了乙方在免租期結(jié)束后收取租金的時間和方式，以確保甲方的租金支付順利進(jìn)行。4.乙方在免租期內(nèi)未按照約定提供店鋪鑰匙或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款明確了乙方在免租期內(nèi)未按照約定提供鑰匙和資料的違約責(zé)任，以保護(hù)甲方的權(quán)益。5.乙方未按約定免除租金或違反協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了乙方未按約定免除租金或違反協(xié)助義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保證甲方的權(quán)益。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照約定的時間完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。說明：此條款要求第三方中介在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量，以滿足甲乙雙方的要求。2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。說明：此條款要求第三方中介在裝修過程中負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.第三方中介應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得降低裝修質(zhì)量。說明：此條款要求第三方中介按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量不受影響。4.第三方中介在裝修工程驗(yàn)收不合格的情況下，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。說明：此條款規(guī)定了第三方中介在裝修工程驗(yàn)收不合格時應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收的責(zé)任，以確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未按約定完成裝修工程或違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介未按約定完成裝修工程或違反安全規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.費(fèi)用預(yù)算3.裝修工程驗(yàn)收報告4.租金支付憑證5.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定進(jìn)行裝修或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動2.甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用3.乙方未按約定免除租金或違反協(xié)助義務(wù)4.丙方未按約定完成裝修工程或違反安全規(guī)定5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.免租期：指甲方在裝修期間，乙方免除甲方租金的期限。2.裝修工程：指甲方進(jìn)行的店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備采購及安裝等工程。3.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。4.違約責(zé)任：指違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.裝修工程驗(yàn)收：指對裝修工程的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：如遇特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，甲乙丙各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整免租期。2.裝修質(zhì)量問題：如裝修工程驗(yàn)