建筑工程居間服務(wù)合同模板

建筑工程居間服務(wù)合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還第五章居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任5.1居間服務(wù)方的義務(wù)5.2居間服務(wù)方的責(zé)任第六章委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)6.2委托方的責(zé)任第七章第三方方的義務(wù)與責(zé)任7.1第三方方的義務(wù)7.2第三方方的責(zé)任第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的規(guī)定8.2合同監(jiān)督的方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的規(guī)定第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地域管轄第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約規(guī)定第十三章保密條款13.1保密信息的界定13.2保密義務(wù)的規(guī)定第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間服務(wù)方身份及資質(zhì)1.1.2委托方身份及資質(zhì)1.1.3第三方方身份及資質(zhì)1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.3.1適用法律1.3.2適用行業(yè)規(guī)定第二章定義與解釋2.1定義2.1.1居間服務(wù)2.1.2委托方2.1.3第三方方2.1.4居間服務(wù)費(fèi)用2.2解釋2.2.1合同條款解釋2.2.2合同附件解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1居間介紹建筑工程業(yè)務(wù)3.1.2提供建筑工程相關(guān)信息3.2服務(wù)方式3.2.1居間溝通協(xié)商3.2.2提供專業(yè)咨詢3.3服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)開始日期3.3.2居間服務(wù)結(jié)束日期第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)4.2費(fèi)用支付4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付方式4.3費(fèi)用退還4.3.1退還條件4.3.2退還方式第五章居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任5.1居間服務(wù)方的義務(wù)5.1.1遵守法律法規(guī)5.1.2誠實(shí)守信5.2居間服務(wù)方的責(zé)任5.2.1完成居間服務(wù)5.2.2保密義務(wù)第六章委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)6.1.1提供真實(shí)信息6.1.2配合居間服務(wù)6.2委托方的責(zé)任6.2.1支付居間服務(wù)費(fèi)6.2.2保障第三方方的權(quán)益第七章第三方方的義務(wù)與責(zé)任7.1第三方方的義務(wù)7.1.1遵守合同約定7.1.2配合居間服務(wù)7.2第三方方的責(zé)任7.2.1依法履行合同7.2.2保密義務(wù)第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的規(guī)定8.1.1居間服務(wù)方的履約責(zé)任8.1.2委托方的履約責(zé)任8.1.3第三方方的履約責(zé)任8.2合同監(jiān)督的方式8.2.1監(jiān)督機(jī)制8.2.2監(jiān)督反饋第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更申請9.1.2變更批準(zhǔn)9.2合同解除的條件9.2.1解除申請9.2.2解除批準(zhǔn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1居間服務(wù)方的違約行為10.1.2委托方的違約行為10.1.3第三方方的違約行為10.2違約責(zé)任的規(guī)定10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.2違約賠償金額計(jì)算第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.1.4訴訟解決11.2爭議解決的地域管轄11.2.1訴訟管轄法院11.2.2仲裁委員會選擇第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.1.1合同簽字蓋章12.1.2合同備案12.2合同的終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同的續(xù)約規(guī)定12.3.1續(xù)約申請12.3.2續(xù)約批準(zhǔn)第十三章保密條款13.1保密信息的界定13.1.1保密信息范圍13.1.2保密信息期限13.2保密義務(wù)的規(guī)定13.2.1保密義務(wù)的履行13.2.2保密義務(wù)的例外第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.2轉(zhuǎn)讓程序14.2合同的附件14.2.1附件內(nèi)容14.2.2附件效力14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂記錄14.3.2最新修訂日期（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定乙方為唯一合作伙伴甲方有權(quán)指定乙方為該建筑工程的唯一合作伙伴，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求提供居間服務(wù)。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外費(fèi)用2.甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，如甲方認(rèn)為需要乙方提供超出合同范圍的額外服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的五個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的服務(wù)時(shí)間調(diào)整3.甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)時(shí)間甲方根據(jù)工程進(jìn)度和需求，有權(quán)調(diào)整乙方的服務(wù)時(shí)間。乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的第三方服務(wù)提供商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并配合乙方與第三方進(jìn)行合作。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外費(fèi)用2.乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，如乙方認(rèn)為需要甲方支付超出合同范圍的額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方要求后的五個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的服務(wù)時(shí)間調(diào)整3.乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)時(shí)間乙方根據(jù)工程進(jìn)度和需求，有權(quán)調(diào)整甲方的服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款七：第三方中介的特殊條款1.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)機(jī)密和個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款八：第三方中介的額外費(fèi)用2.第三方中介有權(quán)收取額外費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，如第三方中介認(rèn)為需要收取超出合同范圍的額外費(fèi)用，第三方中介有權(quán)向甲方和乙方收取相應(yīng)的額外費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介要求后的五個工作日內(nèi)向第三方中介提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款九：第三方中介的服務(wù)時(shí)間調(diào)整3.第三方中介有權(quán)調(diào)整服務(wù)時(shí)間第三方中介根據(jù)工程進(jìn)度和需求，有權(quán)調(diào)整甲方和乙方的服務(wù)時(shí)間。甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介調(diào)整通知后的三個工作日內(nèi)向第三方中介提出書面異議，否則視為默認(rèn)同意。附加條款十：第三方中介的責(zé)任限制4.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，對于因第三方中介的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方中介收取的居間服務(wù)費(fèi)總額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)合同2.居間服務(wù)方身份及資質(zhì)證明3.委托方身份及資質(zhì)證明4.第三方方身份及資質(zhì)證明5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證6.居間服務(wù)費(fèi)用退還申請7.合同變更與解除申請8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同附件12.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未能按照合同約定完成居間服務(wù)視為違約。2.委托方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)視為違約。3.第三方方未能按照合同約定履行合同視為違約。4.未經(jīng)甲方同意，乙方與第三方進(jìn)行合同外的交易視為違約。5.居間服務(wù)方泄露甲方和乙方的商業(yè)機(jī)密和個人信息視為違約。6.未經(jīng)乙方同意，甲方與第三方進(jìn)行合同外的交易視為違約。7.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)或未能保密信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在委托方和第三方方之間溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易的行為。2.委托方：指聘請居間服務(wù)方為其提供居間服務(wù)的甲方。3.第三方方：指與委托方進(jìn)行交易的乙方。4.居間服務(wù)費(fèi)：指居間服務(wù)方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與合同各方溝通協(xié)商，尋求明確的解決方案。2.當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，如發(fā)送書面通知要求履行合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生額外的服務(wù)需求或費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與合同各方溝通協(xié)商，達(dá)成一致的額外服務(wù)協(xié)議。4.如有保密信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與泄露方溝通，并采取必要的措施保護(hù)雙方的商業(yè)機(jī)密和個人信息。5.合同各方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并積極配合居間服務(wù)方