委托監(jiān)理合同范本

委托監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬進行_______項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)，為確保項目質(zhì)量、進度及投資控制，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理單位對項目進行全面監(jiān)理。乙方作為一家具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)和良好業(yè)績的企業(yè)，同意接受甲方的委托，為甲方提供項目監(jiān)理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供項目監(jiān)理服務(wù)事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1項目：指甲方擬進行建設(shè)的_______項目。

1.2監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、投資控制、安全生產(chǎn)管理、合同和信息管理等工作。

1.3合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

特此說明，本合同簡介旨在概述雙方合作的背景、前提條件及合同基本內(nèi)容。具體條款詳見后續(xù)章節(jié)。請雙方予以充分理解和遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方項目的順利實施，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，實現(xiàn)項目質(zhì)量、進度和投資的有效控制。具體內(nèi)容包括但不限于：項目前期策劃、設(shè)計階段審查、施工階段監(jiān)理、竣工驗收及保修期管理等全過程的監(jiān)理工作。

第二條定義

2.1項目文件：指甲方提供的與項目有關(guān)的圖紙、資料、規(guī)范、技術(shù)要求等文件。

2.2監(jiān)理報告：指乙方根據(jù)監(jiān)理工作需要，定期向甲方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、進度、投資等方面的報告。

2.3竣工驗收：指項目完成后，甲方進行的工程驗收活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目文件，并對文件的真實性、完整性負責(zé)。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時，不受任何第三方干擾。

4.甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成項目監(jiān)理工作，及時解決乙方提出的問題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供項目文件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進行全面監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告項目進展情況。

4.乙方應(yīng)積極參與甲方的項目驗收活動，并提供驗收所需的技術(shù)支持。

5.乙方應(yīng)對其提供的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和成果負責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

7.乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理任務(wù)，確保項目按期交付。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的順利進行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，確保項目目標(biāo)順利實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供監(jiān)理服務(wù)的價格為人民幣______元（大寫：______元整），具體價格根據(jù)項目實際情況及雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付監(jiān)理費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%作為預(yù)付款；

（2）項目施工過程中，按月支付監(jiān)理費用，每月支付合同價格的20%；

（3）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的20%；

（4）項目保修期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，支付剩余的30%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。

2.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目啟動會議：合同生效后15個工作日內(nèi)；

（2）項目施工監(jiān)理開始：項目施工開始之日起；

（3）項目竣工驗收：項目完工后30個工作日內(nèi)；

（4）項目保修期：竣工驗收合格之日起12個月。

3.雙方應(yīng)嚴格按照約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)，確保項目按期完成。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計算方法為：合同價格的5%。

3.如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金。

4.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

5.如一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

7.違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同履行；

（2）調(diào)整合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，盡量避免擴大爭議影響，繼續(xù)履行合同其他未爭議部分。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

甲方地址：____________________________

乙方地址：____________________________

甲方聯(lián)系方式：_______________________

乙方聯(lián)系方式：_______________________

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則