小區(qū)綠化分包合同范本

小區(qū)綠化分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)物業(yè)管理處（以下稱“甲方物業(yè)管理處”）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX綠化工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX綠化工程有限公司辦公室（以下稱“乙方辦公室”）

合同簡介：

鑒于甲方XX小區(qū)業(yè)主委員會為提升小區(qū)綠化環(huán)境，改善居住品質(zhì)，現(xiàn)擬將小區(qū)綠化項目進行分包；乙方XX綠化工程有限公司具備專業(yè)的綠化工程施工資質(zhì)和豐富的綠化項目經(jīng)驗，具備承擔本小區(qū)綠化分包項目的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同維護雙方合法權益，確保綠化分包項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在小區(qū)綠化分包項目中的權利、義務和責任，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成。雙方特此確認，在簽訂本合同之前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、信譽、經(jīng)驗等各方面條件，確保雙方具備履行本合同的能力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進綠化分包項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目標：

1.明確雙方在綠化分包項目中的責任、權利和義務，確保項目順利實施；

2.規(guī)范雙方在項目實施過程中的行為，保障雙方的合法權益；

3.確保綠化分包項目按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；

4.建立雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

雙方在此特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何強迫、欺詐等不正當行為。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責XX小區(qū)綠化分包項目的施工、養(yǎng)護和管理，以提高小區(qū)綠化水平，創(chuàng)造優(yōu)美居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于綠化工程設計、綠化工程施工、綠化植被的采購與種植、綠化設施的維護與管理等，以及合同期內(nèi)乙方按照約定提供綠化養(yǎng)護服務。

第二條定義

1.綠化分包項目：指甲方委托乙方實施的XX小區(qū)綠化工程及相關養(yǎng)護服務。

2.綠化工程：包括但不限于綠化設計、植被種植、綠化設施建設等。

3.養(yǎng)護服務：指甲方委托乙方在合同期內(nèi)對綠化植被進行的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護管理。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成綠化分包項目。

2.甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、養(yǎng)護服務進行監(jiān)督、檢查和評價。

3.甲方應按照合同約定及時支付乙方綠化分包項目的款項。

4.甲方應提供綠化分包項目所需的場地、水、電等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

5.甲方應保障乙方在施工、養(yǎng)護過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工、養(yǎng)護工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的綠化分包項目款項。

2.乙方有權要求甲方提供綠化分包項目所需的基礎設施及協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成綠化分包項目，并確保綠化工程和養(yǎng)護服務達到約定的效果。

4.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工、養(yǎng)護過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應定期向甲方報告工程進度和養(yǎng)護情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評價。

6.乙方在合同期內(nèi)應保證綠化植被的成活率，對死亡或受損的植被進行及時補種或更換。

7.乙方應妥善保管甲方提供的綠化設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

8.乙方應按照約定向甲方提供綠化養(yǎng)護服務，確保綠化效果的持續(xù)穩(wěn)定。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同推進綠化分包項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本綠化分包項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），具體價格根據(jù)綠化工程量、植被種類及養(yǎng)護服務期限等因素確定。

2.甲方支付乙方的款項采用分期支付方式，具體支付比例如下：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

-工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

-工程完工并驗收合格后，支付合同總價的30%；

-合同養(yǎng)護期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的10%。

3.甲方應按照約定的時間和比例及時支付款項，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.綠化工程自合同生效之日起開始施工，應在XX個月內(nèi)完成。

3.養(yǎng)護服務期限為XX年，自綠化工程驗收合格之日起計算。

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點及時履行支付義務，乙方應按照約定的時間節(jié)點完成綠化工程及養(yǎng)護服務。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付預付款、中期款項或尾款的，應自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故拖欠工程款，導致乙方無法按時完成工程或養(yǎng)護服務的，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價的20%作為違約金。

3.甲方未按約定提供綠化分包項目所需的基礎設施或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時完成工程或養(yǎng)護服務的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成綠化工程或養(yǎng)護服務的，應自逾期之日起，按逾期部分合同金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方在施工、養(yǎng)護過程中，因管理不善導致綠化植被死亡、損壞的，乙方應負責免費補種或更換。

3.乙方未按照約定向甲方報告工程進度和養(yǎng)護情況，或拒絕接受甲方監(jiān)督、檢查和評價的，甲方有權要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自變更綠化工程設計或養(yǎng)護服務內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付合同總價的20%作為違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意放棄訴訟權利，除非仲裁裁決被法院依法撤銷或裁定不予執(zhí)行。

7.本合同項下的爭議解決方式適用于合同的有效期內(nèi)及合同終止后的一切爭議。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如甲方通知乙方的，應送至乙方辦公室；如乙方通知甲方的，應送至甲方物業(yè)管理處。通知在送達對方指定地址之日起生效。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響合同項下已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務的履行。

4.任何一方未能行使本合同項下的權利或履行義務，不應視為對該權利或義務的放棄。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-綠化工程設計方案；

-綠化工程量清單；

-養(yǎng)護服務內(nèi)容清