投資經(jīng)營茶樓合作合同范本

投資經(jīng)營茶樓合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX茶樓投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY茶樓經(jīng)營管理股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢(shì)，乙方擁有專業(yè)的茶樓經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作事項(xiàng)：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬投資經(jīng)營一家具有特色的茶樓，以提升品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.乙方具備多年茶樓經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，擁有成熟的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)資源，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共同分享茶樓經(jīng)營收益。

4.甲方負(fù)責(zé)提供茶樓經(jīng)營所需的場(chǎng)地、資金等資源，乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理、人員招聘培訓(xùn)、市場(chǎng)營銷等工作。

5.雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同遵守國家法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保茶樓合法、合規(guī)、穩(wěn)健經(jīng)營。

二、合作目標(biāo)

雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同致力于提升茶樓的品牌形象、經(jīng)營效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、合作范圍與地域

1.合作范圍：雙方共同投資經(jīng)營的茶樓，包括但不限于茶飲、簡(jiǎn)餐、、休閑等業(yè)務(wù)。

2.合作地域：XX省XX市XX區(qū)。

五、投資額度與出資方式

1.甲方投資額度為人民幣XX萬元，占茶樓總出資的60%。

2.乙方投資額度為人民幣XX萬元，占茶樓總出資的40%。

3.雙方按約定比例出資，以貨幣形式投入，資金到位后共同設(shè)立專用賬戶進(jìn)行管理。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

七、價(jià)格與支付條件

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

八、履行期限

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

九、違約責(zé)任

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十、不可抗力

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十一、爭(zhēng)議解決

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十二、其他條款

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十三、附則

詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

十四、簽署

雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），合同即告生效。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資經(jīng)營一家具有特色的茶樓，提供高品質(zhì)的茶飲、簡(jiǎn)餐、、休閑等服務(wù)，通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)茶樓的品牌提升、經(jīng)營收益增長及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提高。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.茶樓的投資、建設(shè)與裝修；

2.茶樓的日常經(jīng)營管理；

3.茶樓的品牌推廣與市場(chǎng)營銷；

4.茶樓的人力資源招聘、培訓(xùn)與管理；

5.茶樓的財(cái)務(wù)管理和收益分配。

第二條定義

1.茶樓：指甲乙雙方共同投資經(jīng)營并提供茶飲、簡(jiǎn)餐、、休閑等服務(wù)的營業(yè)場(chǎng)所。

2.投資額度：指甲乙雙方按照本合同約定比例投入的資金總額。

3.經(jīng)營收益：指甲乙雙方共同經(jīng)營的茶樓在合作期間產(chǎn)生的所有收入。

4.合作期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合作時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定比例享有茶樓經(jīng)營收益；

（2）對(duì)茶樓的經(jīng)營、管理及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合作期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)足額出資；

（2）提供茶樓經(jīng)營所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源；

（3）協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照、許可等手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保茶樓合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定比例享有茶樓經(jīng)營收益；

（2）負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，獨(dú)立決策；

（3）享有茶樓品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)的共同使用權(quán)；

（4）在合作期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)足額出資；

（2）負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營管理、人員招聘培訓(xùn)、市場(chǎng)營銷等工作；

（3）確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生安全等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）定期向甲方報(bào)告茶樓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等；

（5）遵守國家法律法規(guī)，確保茶樓合法合規(guī)經(jīng)營。

甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同為茶樓的成功經(jīng)營努力。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.茶樓投資總額為人民幣XX萬元，其中甲方出資人民幣XX萬元，占60%；乙方出資人民幣XX萬元，占40%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，一次性將投資款項(xiàng)劃撥至雙方共同設(shè)立的專用賬戶，賬戶信息如下：（此處列出賬戶信息）

3.甲方、乙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)完成投資款項(xiàng)的支付。

4.茶樓經(jīng)營收益分配方式：扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等必要支出后，剩余利潤按照甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分配。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年。

2.在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照本合同約定及時(shí)足額出資的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為出資額的10%。

2.甲方未按照本合同約定提供茶樓經(jīng)營所需場(chǎng)地、設(shè)施等資源的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方違反本合同約定，干涉乙方的經(jīng)營管理權(quán)，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照本合同約定及時(shí)足額出資的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為出資額的10%。

2.乙方未按照本合同約定負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營管理、人員招聘培訓(xùn)、市場(chǎng)營銷等工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方在經(jīng)營管理過程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生安全等問題，導(dǎo)致茶樓聲譽(yù)受損或被相關(guān)政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約金、賠償金等支付方式應(yīng)在違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)完成。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同義務(wù)的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在必要時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如需電子方式通知，需事先獲得對(duì)方書面同意。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過六個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下