承包期內(nèi)土地流轉(zhuǎn)合同范本

承包期內(nèi)土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號土地的使用權(quán)，且具備土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意向承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用，乙方支付土地承包費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍及用途

1.1土地流轉(zhuǎn)范圍：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX號，面積為XX畝的土地（以下簡稱為“土地”）承包給乙方使用。

1.2土地用途：乙方承包土地主要用于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、承包期限

2.1本合同項(xiàng)下的土地承包期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定續(xù)約事宜。

三、土地承包費(fèi)及支付方式

3.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2土地承包費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按年度支付土地承包費(fèi)，每年支付一次，具體支付時(shí)間為合同簽訂之日起每滿一年之日。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證所流轉(zhuǎn)的土地符合國家法律法規(guī)要求，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途符合合同約定。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并按約定用途使用土地。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按合同約定支付違約金。

（3）乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理，確保土地資源得到合理利用。

（4）承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的X%向甲方支付違約金。

5.3甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)，并按已支付金額的X%向乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)積極采取必要措施，減少不可抗力因素帶來的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地在承包期內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括土地的承包、使用、維護(hù)、經(jīng)營管理以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地資源利用效率。

第二條定義

1.土地流轉(zhuǎn)：指甲方將土地使用權(quán)在承包期內(nèi)依法承包給乙方使用的行為。

2.承包期：指本合同約定的乙方使用土地的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.土地承包費(fèi)：指甲方依據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

a.有權(quán)收取乙方支付的土地承包費(fèi)。

b.有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途符合合同約定。

c.在合同約定的承包期滿后，有權(quán)收回土地。

（2）義務(wù)：

a.保障乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，不得無故收回。

b.負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地達(dá)到合同約定的使用條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

a.享有合同約定土地的使用權(quán)，按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

b.在承包期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施。

c.承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

（2）義務(wù)：

a.按時(shí)支付土地承包費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

b.嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

c.自覺維護(hù)土地資源，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

d.承包期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

e.遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任。

，以下是正文：

承包期內(nèi)土地流轉(zhuǎn)合同范本

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

二、合同簡介

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號土地的使用權(quán)，且具備土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意向承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用，乙方支付土地承包費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、土地流轉(zhuǎn)范圍及用途

3.1土地流轉(zhuǎn)范圍：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX號，面積為XX畝的土地（以下簡稱為“土地”）承包給乙方使用。

3.2土地用途：乙方承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)將土地承包給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明材料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源得到合理利用。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

五、價(jià)格與支付條件

5.1土地承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)人民幣XX元。

5.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地承包費(fèi)：

（1）每年1月1日前，支付當(dāng)年土地承包費(fèi)的50%。

（2）每年7月1日前，支付當(dāng)年土地承包費(fèi)的剩余50%。

六、履行期限

6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)簽合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

8.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。

11.3本合同簽訂后，乙方開始支付土地承包費(fèi)。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。以下情形視為不可抗力：

a.自然災(zāi)害，如洪水、地震、臺風(fēng)、干旱等；

b.政府行為，如征收、征用、禁令等；

c.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等；

d.國家法律法規(guī)的修改或政策調(diào)整，影響合同履行的；

e.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下應(yīng)對措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可采取以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可以共同選擇一家具備資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

b.仲裁：雙方可以共同選擇一家具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

c.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

8.3爭議解決費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)。

8.4爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施。如有必要，雙方可以共同申請臨時(shí)措施，保障合同的履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或要求應(yīng)通過書面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、郵寄、電子郵件等方式。送達(dá)日期以收件方實(shí)際簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)，另一方依法解除合同的。

9.4法