城市國有土地出租合同模板

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城市國有土地出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租城市國有土地給乙方使用，乙方承租甲方出租的土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地基本信息

1.1土地位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號地塊。

1.2土地面積：_______平方米（以下簡稱“該土地”）。

1.3土地用途：根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的用途，乙方在該土地上從事_______（以下簡稱“約定用途”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，決定是否同意乙方續(xù)租，以及新的租賃價(jià)格和條件。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金單價(jià)為每平方米每月_______元；

（2）租金總額為_______元（大寫：_______元整）；

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度末月_______日前支付當(dāng)季租金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)結(jié)清全部租金。

四、土地使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用該土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地條件進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等方面的法律法規(guī)，確保土地使用安全。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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