小伙買房合同模板

小伙買房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小伙買房合同模板

尊敬的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商：

一、合同主體

1.購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【姓名】

2.開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【公司名稱】

二、房屋信息

1.房屋位置：【具體地址】

2.房屋類型：【住宅/公寓】

3.房屋面積：【平方米】

4.房屋總價(jià)：【金額】

5.房屋產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)年限】

三、付款方式及進(jìn)度

1.首付款：【首付款比例】×房屋總價(jià)，首付款金額：【金額】

2.貸款金額：【貸款比例】×房屋總價(jià)，貸款利率：【利率】

3.付款時(shí)間及方式：

（1）簽訂合同后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付首付款【金額】；

（2）剩余房款通過(guò)貸款方式支付，貸款審批通過(guò)后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付；

（3）開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到全部房款后【天數(shù)】?jī)?nèi)為甲方辦理房產(chǎn)證。

四、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：雙方約定在【交付日期】前交付房屋；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為房款的【百分比】；

2.乙方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為房款的【百分比】；

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容；

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：日期：【年月日】

乙方（簽名/蓋章）：日期：【年月日】