2024年房屋外墻裝修合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋一座，外墻面積為____平方米，甲方希望對上述房屋外墻進行裝修，以改善房屋外觀及使用功能；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔上述房屋外墻裝修工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________房屋外墻裝修工程1.2工程地點：____________（地址）1.3工程規(guī)模：外墻面積為____平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、外墻磚、外墻保溫層、外墻防水層等裝修工程。二、工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期限，具體期限按雙方約定執(zhí)行。三、工程造價及支付方式3.1工程總造價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、施工設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限到期后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程期限4.1工程預(yù)計開工日期為____年____月____日，預(yù)計竣工日期為____年____月____日。4.2乙方若因故不能按期完工，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付完所有款項之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方主體資格不符，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保雙方均具備簽訂和履行合同的資格。2.工程質(zhì)量：關(guān)注工程質(zhì)量標準及驗收標準。若工程質(zhì)量不符合約定，可能導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：明確工程質(zhì)量標準，并在合同中約定詳細的驗收程序和標準，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程進度和工期延期：關(guān)注工程期限及工期延期的處理方式。若乙方延期完工，可能導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：約定合理的工程期限，并在合同中明確工期延期的處理方式，如提前申請、書面同意等。4.支付方式及違約金：關(guān)注工程款項的支付方式及違約金的計算標準。若一方違約，可能導(dǎo)致對方損失。解決辦法：明確支付方式和違約金計算標準，并在合同中約定詳細的違約責任條款。5.爭議解決：關(guān)注爭議解決的途徑和方式。若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要明確解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：指合同的當事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。3.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因，自始不產(chǎn)生法律效力。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的程度，包括安全性、可靠性、美觀性等方面。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.訴訟：指合同雙方通過法院提起的民事訴訟，以解決合同爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對房屋外墻進行裝修的情況。2.適用于專業(yè)的裝修公司或個體工商戶與房屋所有者之間的合同。3.需要對房屋外墻進行翻新、修復(fù)或改建的任何情況。補充條款：1.裝修材料：明確乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號、質(zhì)量標準等。2.施工安全：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。3.環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.不可抗力：明確不可抗力事件的定義及處理方式，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.工程變更：約定工程變更的條件、程序和相應(yīng)的費用調(diào)整方式。7.保險責任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如施工意外險、工程保險等。8.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和個人信息的