2024出租房房屋租賃合同范本范文

?合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確認(rèn)身份信息：確保甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.房屋狀況：詳細(xì)記錄房屋的結(jié)構(gòu)、面積及其他附屬設(shè)施等信息，并在合同中明確。3.租賃期限：明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。4.租金支付：約定租金金額及支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合規(guī)定，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。8.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。10.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人出租自用住宅給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.商業(yè)用途的租賃，如辦公空間、店鋪等。4.短期租賃和長期租賃。5.房屋租賃中含有家具、家電等附屬設(shè)施的租賃。6.租賃合同的續(xù)簽或變更。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。4.提前解約：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.保險責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的保險責(zé)任，建議乙方購買相應(yīng)保險。6.隱私保護(hù)：確保雙方在合同履行過程中保護(hù)對方的個人隱私。附件列表：1.房屋照片或視頻：反映房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的圖片或視頻資料。2.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。3.乙方的身份證明