2024停車位租賃合同（含充電樁）、充電樁合作合同、充電樁場地租賃合同民法典修訂版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保充電設(shè)施的安全使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物或充電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：停車位數(shù)量及具體位置附件二：充電樁數(shù)量、類型及具體位置注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同中的各項(xiàng)信息，包括租賃物數(shù)量、位置、租金金額等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對合同錯誤信息進(jìn)行更正，并在更正后重新簽字蓋章。2.明確合同條款：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同中的各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于租金支付、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。解決辦法：如有疑問，甲乙雙方可向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保雙方對合同條款的理解一致。3.遵守合同約定：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方共同監(jiān)督，確保合同約定的條款得到履行。如一方發(fā)現(xiàn)對方違約，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。4.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。解決辦法：雙方就合同變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生糾紛時，甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，則依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是中國特色社會主義法律體系的重要組成部分，涵蓋了民事權(quán)益、民事關(guān)系等方面的規(guī)定。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的停車位及充電樁設(shè)施。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期未支付租金時，需支付的額外費(fèi)用。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有停車位及充電樁設(shè)施，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃停車位及充電樁設(shè)施，以便進(jìn)行充電和停車。補(bǔ)充條款：1.充電樁使用規(guī)定：詳細(xì)說明充電樁的使用方法、充電費(fèi)用、充電時間等相關(guān)事項(xiàng)。2.停車位使用規(guī)定：詳細(xì)說明停車位的使用時間、停車費(fèi)用、停車注意事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的安全。4.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括退還租賃物、支付違約金等。5.合同轉(zhuǎn)讓：一方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時，需經(jīng)過對方同意，并辦理相