房屋購買貸款協(xié)議模板

房屋購買貸款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】【電子郵箱】丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】【電子郵箱】第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，面積【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方確認(rèn)上述房屋的描述與實(shí)際情況相符，并愿意購買該房屋。第二條房屋購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房屋本身的價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修裝飾價(jià)值。2.2乙方同意通過丙方申請(qǐng)貸款來支付上述購房款，并同意將貸款合同規(guī)定的還款義務(wù)履行完畢。第三條貸款申請(qǐng)3.1乙方應(yīng)向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。3.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審批，并在【審批期限】內(nèi)通知乙方是否同意貸款。3.3若丙方同意貸款，乙方向丙方承諾按照貸款合同的約定按時(shí)還款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后【過戶期限】內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條貸款發(fā)放及還款5.1丙方應(yīng)在同意貸款后【放款期限】內(nèi)將貸款發(fā)放給甲方。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后【還款開始日期】開始按照貸款合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。5.3乙方應(yīng)保證貸款的正常還款，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。6.2若乙方未按約定時(shí)間還款，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為貸款本金和利息的【百分比】%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日終止。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.貸款申請(qǐng)資料4.貸款合同5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.身份證明7.收入證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間還款，屬于違約行為。3.丙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，屬于違約行為。4.甲方提供的房屋與描述不符，屬于違約行為。5.乙方提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買貸款協(xié)議：指甲方（賣方）、乙方（買方）和丙方（貸款機(jī)構(gòu)）之間達(dá)成的關(guān)于房屋購買和貸款的協(xié)議。2.房屋：指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，包括結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和裝修裝飾。3.貸款申請(qǐng)資料：指乙方向丙方提供的用于申請(qǐng)房屋購買貸款的相關(guān)文件和信息。4.貸款合同：指丙方與乙方簽訂的關(guān)于貸款的合同，約定貸款金額、還款方式、還款期限等條款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如無法按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金并與乙方協(xié)商延期交付。2.乙方未能按時(shí)還款：解決辦法：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款，如無法按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金并與丙方協(xié)商延期還款。3.丙方未能按時(shí)發(fā)放貸款：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定履行發(fā)放貸款的義務(wù)，如無法按時(shí)發(fā)放，應(yīng)支付違約金并與乙方協(xié)商延期發(fā)放。4.房屋實(shí)際情況與描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供與描述相符的房屋，如實(shí)際情況與描述不符，乙方有權(quán)拒絕接受房屋并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（賣方）出售房屋，乙方（買方）購買房屋，且乙方需要通過丙方（貸款機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)房屋購買貸款。2.甲方、乙方、丙方之間就房屋