2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。一、甲方將位于區(qū)路（街）小區(qū)，面積平方米的住宅房租賃給乙方使用，用途為住宅，租期自____年____月____日至____年____月____日止，租金：大寫(xiě)：_____。租金付款方式：_____，取暖費(fèi)：_____，物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣（天然氣）費(fèi)。二、房屋內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。三、甲方出租房屋內(nèi)家具有：室內(nèi)設(shè)施有。四、甲方需保證乙方在合同簽訂后，能正常入住，甲方需擁有房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。保證未拖欠任何費(fèi)用，不影響乙方的正常生活。五、租賃期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不允許在租賃房屋及小區(qū)聚眾喧嘩，擾民，維持正常的工作、生活秩序，如有違法行為，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞視損失程度協(xié)商解決，乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、家用電器，由錯(cuò)誤使用造成的損害及損失后果由乙方自行承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。八、乙方需按時(shí)繳納租金，如退房，需提前____日通知甲方，甲乙雙方約定時(shí)間清點(diǎn)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施及清算相關(guān)費(fèi)用繳納情況。九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金元，期滿后乙方結(jié)清所有費(fèi)用甲方將該押金如數(shù)退還乙方。十、合同期滿后，乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的，期滿后三日止甲方有權(quán)通過(guò)公安機(jī)關(guān)等公證機(jī)構(gòu)開(kāi)鎖收回房屋。十一、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時(shí)間：2024年中介房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（甲方）與以下稱(chēng)為乙方的承租方，以及中介方——____房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司（以下稱(chēng)丙方）——經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托丙方尋找及初步洽談承租方，并見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂本租賃合同的過(guò)程。丙方已收取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)，金額為大寫(xiě)____元（小寫(xiě)：____元）。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合法、平等、自愿和互信的原則下，訂立以下房屋租賃合同，并承諾遵守：1.前提條件甲乙雙方同意租賃位于____市____路____號(hào)____幢_____層的房屋，該房屋所有權(quán)人為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限及價(jià)格1.房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整，小寫(xiě)____元，不包括稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)。3.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____元整。4.租賃期滿，如乙方需續(xù)約，需提前30天通知甲方。5.乙方須按時(shí)支付租金，下次付款需提前30天支付給甲方。逾期支付租金，乙方需按每月租金的____%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋押金乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整，小寫(xiě)____元作為押金，以確保合理善意使用房屋及配套設(shè)施。如無(wú)違約，且所有相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.租賃條件1.甲方需提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、身份證或其他有權(quán)出租的證明。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方確保提供水、電設(shè)施，但不提供其他設(shè)施。4.設(shè)施維修由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)變更如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新所有人繼續(xù)有效。6.合同終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將鑰匙及正常使用狀態(tài)的設(shè)施交還甲方，房屋內(nèi)遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處理。3.若一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。7.違約處理1.甲方違約：①甲方未按約定時(shí)間提供完好房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的____%支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并按上述規(guī)定追索違約金，若實(shí)際損失超過(guò)違約金，乙方有權(quán)進(jìn)一步索賠。②租賃期內(nèi)非乙方過(guò)失，甲方不得提前解除合同收回房屋。2.乙方違約：①未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或拖欠房租一個(gè)月以上，乙方需支付年租金____%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)索賠并終止合同。②租賃期內(nèi)乙方擅自退租，需支付總租金____%的違約金。8.免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法全面履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。9.其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽名之日起生效。2.附件與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可由第