2024年全款購房合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同參考范文甲方姓名（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方姓名（買方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于____省____市_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____省____市_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)建筑總面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其所有，產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、房產(chǎn)查封凍結(jié)、繼承人共有、家庭共有、交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力。若存在任何問題，甲方將負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費用）。第四條甲、乙雙方約定，雙方交易稅費由____方負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，將按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，同時向甲方支付購房款10%的違約金。第八條若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，將按照購房總價的____‰支付違約金。逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，同時向乙方支付房價____%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年全款購房合同參考范文（二）甲方(以下簡稱第一方)：乙方(以下簡稱第二方)：鑒于甲方愿意將下列房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已充分了解并同意購買，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條：標(biāo)的與價款：第二條：第二方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付購房定金____元（大寫：____）。購房定金將在最后一次付款時抵扣房價款，具體支付方式如下：______第三條：甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)正式移交給第二方。房產(chǎn)交接時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移給第二方。第四條：甲方保證對出售的房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。如有此類情況，甲方需負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給第二方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條：如第二方中途解除合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)退還乙方已付款項，但定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金及乙方已付款項及其利息。第六條：涉及房產(chǎn)交易的稅費，雙方同意按以下第____種方式處理：1.雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；2.______________________________________________。第七條：如在執(zhí)行本契約過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可選擇以下第____種方式解決糾紛：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：雙方其他協(xié)商事項如下：______第九條：本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：______乙方：______身份證號：______身份證號：______住址：______住址：______電話：______電話：______代理人：______代理人：____