2024年租賃合同的擔保書范文

?2024年租賃合同的擔保書范文合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________丙方（擔保方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條擔保范圍1.1丙方同意為乙方在租賃合同項下的全部義務提供連帶責任擔保，包括但不限于租金、押金、違約金、損害賠償金等。1.2丙方擔保的范圍包括租賃合同履行期間發(fā)生的所有債務。第二條擔保期限2.1本擔保書的擔保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。2.2如租賃合同提前解除或終止，擔保期限至乙方按照租賃合同約定履行完畢所有義務之日止。第三條擔保責任3.1乙方未按照租賃合同約定履行義務的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。3.2丙方應在接到甲方書面通知后_______日內履行擔保責任，否則視為違約。3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償其已支付的款項。第四條擔保保證4.1丙方保證其提供的擔保真實、有效，不存在任何法律上的瑕疵。4.2丙方保證其具有完全的民事行為能力，有權簽訂本擔保書。4.3丙方保證其財務狀況良好，具備履行擔保義務的能力。第五條通知與送達（1）直接送達：以專人或快遞形式送至合同各方預留的地址；（2）郵寄送達：以掛號信或特快專遞形式寄至合同各方預留的地址；（3）電子送達：以電子郵件形式發(fā)送至合同各方預留的電子。5.2通知、要求等自送達之日起生效。第六條法律適用及爭議解決6.1本擔保書適用中華人民共和國法律。6.2凡因本擔保書引起的或與本擔保書有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔保書一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本擔保書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：租賃合同副本租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條租賃物1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃物的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月，共計_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方在確認無損壞后，扣除押金后無息退還乙方。第四條權利與義務4.1甲方保證出租房屋符合租賃用途，并對房屋進行必要的維修。4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同解除或終止的，應承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付違約金_______元。第六條爭議解決6.1本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1注意事項：1.確保擔保方具備擔保能力：在簽訂擔保書前，甲方應審查丙方的財務狀況和信用，確保其具備履行擔保責任的能力。解決辦法：1.法律名詞解釋：連帶責任擔保：指擔保人對債務人的債務承擔全部責任，債權人可以要求擔保人中的任何一人或數人承擔全部或部分債務。2.擔保期限：指擔保人承擔擔保責任的起止時間。法律名詞解釋：擔保期限是指擔保合同中約定的，擔保人承擔擔保責任的起始和終止時間。3.擔保責任：指擔保人在債務人未履行債務時，按照擔保合同的約定向債權人履行債務的行為。法律名詞解釋：擔保責任是指擔保人在債務人不履行債務時，按照擔保合同的約定向債權人承擔的履行債務的義務。通知與送達：指合同各方在履行合同過程中，相互通知對方事項和文件的程序。法律適用及爭議解決：指合同在法律上的適用以及合同糾紛解決的方式和地點。注意事項：違約責任：指合同一方違反合同約定，應當向對方承擔的民事責任。租賃合同：指出租方與承租方就租賃物的使用、租金支付等事項達成的協(xié)議。場合1：商用租賃，比如開個小店補充條款：乙方在使用租賃房屋進行商業(yè)活動時，應遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經營活動。甲方有權對乙方的商業(yè)活動進行合理監(jiān)督。場合2：住宅租賃，尤其是有小孩的家庭補充條款：乙方保證在租賃期間，房屋將用于家庭居住用途，并確保居住環(huán)境安全，適合兒童成長。場合3：辦公租賃，公司需要定期舉辦活動補充條款：乙方在租賃期間，如需在辦公區(qū)域內舉辦活動，應提前通知甲方，并確保活動不干擾其他租戶的正常辦公。場合4：倉儲租賃，需要存放易燃易爆物品補充條款：乙方存放物品應符合國家關于易燃易爆物品的存放規(guī)定，并定期進行安全檢查，確保安全。1.下面是合同所需的附件：附件1：租賃合同副本（這個很重要，每個人都要有一份）附件2：房屋產權證明（確保這個房子是甲方可以出租的）附件3：房屋現狀照片（避免以后退房