2024年個(gè)人房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利原則，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。一、房屋信息1—1，甲方將位于福建省泉州市惠安縣的合法房產(chǎn)出租給乙方使用。1—2，出租房屋為室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)。1—3，房屋建筑面積共計(jì)42平方米，包括相關(guān)設(shè)施。二、租賃用途2—1，乙方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。2—2，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限3—1，租賃期為36個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4—1，房屋月租金為人民幣：_____萬(wàn)____仟陸佰____拾_____元整，以現(xiàn)金支付。4—2，首期支付一個(gè)月租金，押金為_(kāi)____個(gè)月租金，即_____元。之后按月結(jié)算，乙方需提前天支付下次租金，押金不變。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。五、其他費(fèi)用5—1，乙方租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。5—2，乙方應(yīng)將已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交予甲方。六、甲方的義務(wù)6—1，甲方需按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6—2，非乙方過(guò)失或錯(cuò)誤使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方有修繕責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6—3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。6—4，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同所有人意見(jiàn)，無(wú)使用糾紛。6—5，甲方提供租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等，所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)7—1，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國(guó)法律，不作違法活動(dòng)，遵守地點(diǎn)管理規(guī)定。7—2，乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。7—3，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)裝修，不得轉(zhuǎn)租，并應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7—4，乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文禁止的物品，如因此造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、房屋設(shè)備清單（具體設(shè)備請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）九、押金及違約責(zé)任9—1，押金為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整，以確保房屋及其設(shè)施的安全完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。9—2，如甲乙雙方因特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方及中介方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。甲方違約，除退還押金外，還需支付與押金等額的違約金；乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。9—3，因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。中介方僅提供見(jiàn)證，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10—1，簽署本合同時(shí)，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)索賠。10—2，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。10—3，本合同共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方持有一份，均具有同等效力。自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：中介方：日期：2024年個(gè)人房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議（二）第九條違約責(zé)任9.1若房屋在交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若逾期未修復(fù)，甲方同意減少租金并相應(yīng)變更租金條款。9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋在出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3租賃期間，甲方如未及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞并造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4若甲方在租賃期間非因本合同規(guī)定的情況擅自解除合同，提前收回房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或超出書(shū)面同意范圍和要求，擅自裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。9.6若乙方在租賃期間非因本合同規(guī)定的情況擅自退租，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。10.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11.1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾在抵押后，如當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋，應(yīng)在前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】起生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11.3本合同經(jīng)登記備案后，如有變更、終止，雙方應(yīng)及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，由此產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。11.5甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均清楚明白，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。11.6甲方聯(lián)系地址：_____，郵編：_____；乙方聯(lián)系地址：_____，郵編：_____。甲乙雙方以掛號(hào)信方式向?qū)Ψ铰?lián)系地址郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。11.7本合同連同附件一式_____份。其中：甲乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_____各一份，均具有同等法律效力。補(bǔ)充條款甲方：_____乙方：_____甲方【本人】【法定代表人】簽署：_____乙方【本人】【法定代表人】簽署：_____【委托】【法定】代理人簽署：_____【委托】【法定】代理人簽署：_____甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：__________簽于：__________2024年個(gè)人房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____鑒于甲方擁有位于_____,建筑面積為㎡的房屋，套型為_(kāi)____,現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。2.該房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____,月租金為元，乙方需一次性支付租金，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。后續(xù)租金應(yīng)在付款期末前天內(nèi)支付。3.乙方接收房屋后，應(yīng)立即更換門(mén)鎖，以確保安全。如發(fā)生意外，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方不得擅自更改房屋使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，應(yīng)妥善維護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，亦不得隨意提高租金或終止協(xié)議。6.乙方必須按時(shí)繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，自行辦理相關(guān)證件，按時(shí)支付水、電、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，并確保安全，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。合同簽訂后，乙方需支付元保證金給甲方，退房時(shí)，如無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞，甲方將退還保證金。初始讀數(shù)為：水噸；電度；氣方。8.若乙方在協(xié)議期滿(mǎn)后需續(xù)租，應(yīng)提前壹月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃和購(gòu)買(mǎi)權(quán)。9.甲、乙雙方均不得在協(xié)議期內(nèi)違約，如甲方違約，需支付月租金及乙方搬遷損失作為賠償金；如乙方違約，押金