2024年農(nóng)村住房買賣合同簡單版（三篇）

第11頁共11頁2024年農(nóng)村住房買賣合同簡單版在出現(xiàn)證明文件不完整的情況下，買受人有權(quán)拒絕接收，由此導致的交房延遲責任由出賣人承擔。如因買受人原因?qū)е聼o法按期交付的，雙方應(yīng)按照以下約定處理：_____第十二條出賣方保證出售的經(jīng)濟適用住房不存在產(chǎn)權(quán)爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因出賣方原因造成該住房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，出賣方應(yīng)承擔全部責任。第十三條出賣方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準的違約責任若出賣方交付的經(jīng)濟適用住房裝飾、設(shè)備標準未達到約定標準，買受方有權(quán)要求出賣方按照以下第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)要求出賣方在_____日內(nèi)達到合同規(guī)定的裝飾、設(shè)備標準。2.出賣方應(yīng)雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價。3.雙方約定：_____第十四條出賣方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑費用及正常運行的承諾出賣方保證以下與經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在以下日期達到使用條件：1.煤制氣費用為：_____元，供氣時間為：_____；2._____；3._____；4._____；5._____。若在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._____；2._____。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣方應(yīng)在經(jīng)濟適用住房交付使用后_____日內(nèi)，將需由其提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣方責任導致買受方無法在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按以下第_____項處理：1.買受方有權(quán)退房，出賣方應(yīng)在買受方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款的____%賠償買受方損失。2.買受方不退房，出賣方應(yīng)按已付房價款的____%向買受方支付違約金。第十六條保修責任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同附件。自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，出賣方按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔保修責任。在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非出賣方原因造成的損壞，出賣方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受方承擔。第十七條雙方可就以下事項另行約定：_____第十八條買受方在使用期間不得擅自改變經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)享用與該經(jīng)濟適用住房相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并承擔相應(yīng)義務(wù)。第十九條爭議解決方式：因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成，雙方應(yīng)從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：1.提交青島仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同正本一式二份，副本_____份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十二條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣方向_____申請登記備案。出賣方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____買受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日2024年農(nóng)村住房買賣合同簡單版（二）買受方有權(quán)在不符合交接條件時拒絕接收，由此導致的交房延遲責任由賣受方承擔。第二條由于買受方原因?qū)е聼o法按期交付的，雙方應(yīng)按以下約定處理：_____。第十二條賣受方保證出售的經(jīng)濟適用住房無產(chǎn)權(quán)爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因賣受方原因造成該住房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，賣受方將承擔全部責任。第十三條對于裝飾、設(shè)備標準不符的違約責任，賣受方交付的經(jīng)濟適用住房裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定。若未達到約定標準，買受方有權(quán)要求賣受方按照以下第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)要求賣受方在_____日內(nèi)達到合同約定的裝飾、設(shè)備標準。2.賣受方需雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價。3.雙方約定：_____。第十四條賣受方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的承諾賣受方保證以下與經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在以下日期達到使用條件：1.煤制氣費用：_____元，供氣時間：_____。2._____。3._____。4._____。5._____。若在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._____。2._____。第十五條產(chǎn)權(quán)登記的約定賣受方應(yīng)在經(jīng)濟適用住房交付使用后_____日內(nèi)，將所需資料提交產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因賣受方責任導致買受方無法在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按以下第_____項處理：1.買受方有權(quán)退房，賣受方需在買受方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款的____%賠償買受方損失。2.買受方不退房，賣受方應(yīng)按已付房價款的____%向買受方支付違約金。第十六條保修責任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同附件。自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，賣受方按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔保修責任。在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣受方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非賣受方原因造成的損壞，賣受方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受方承擔。第十七條雙方可就以下事項另行約定：第十八條買受方在使用期間不得擅自改變經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)享用與該經(jīng)濟適用住房相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并承擔相應(yīng)義務(wù)。第十九條爭議解決方式：因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成，雙方應(yīng)從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：1.提交青島仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同正本一式二份，副本_____份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十二條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由賣受方向_____申請登記備案。賣受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____買受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日2024年農(nóng)村住房買賣合同簡單版（三）甲方：_____（以下簡稱甲方），身份證號碼：_____，電話：_____乙方：_____（以下簡稱乙方），身份證號碼：_____，電話：_____根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、甲方自愿將其所有的位于深圳市_____第_____座____樓____單元的房產(chǎn)（共計____個單元），合計面積____平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)售價為____幣____百____拾____萬____千____百____拾____元整（原樓價為____幣____百____拾____萬____千____百____拾____元整）。二、乙方在核實該房產(chǎn)信息并審閱房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料后，同意支付上述房產(chǎn)價款，雙方自愿成交。三、雙方在本合同簽字蓋章時，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)全部價款支付給甲方。甲方在收到價款后，應(yīng)同時將房產(chǎn)證書及相關(guān)資料交付給乙方。四、房產(chǎn)買賣成交后，雙方應(yīng)共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自此該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。五、若甲方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)不清的情況，由此產(chǎn)生的責任全部由甲方承擔，與乙方無關(guān)。六、如乙方已支付房產(chǎn)價款而甲方未能按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的價款，并承擔賠償乙方因此遭受的損失的責任。七、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或向深圳市人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同手寫、打印及油印的文字均具有同等法律效力