西餐旺鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

西餐旺鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的西餐旺鋪（以下簡稱“該旺鋪”），甲方擬將該旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________的西餐旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該旺鋪建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，該旺鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條旺鋪現(xiàn)狀及交付

1.甲方應(yīng)保證該旺鋪在交付前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將該旺鋪交付給乙方使用，并保證交付時(shí)該旺鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對旺鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，雙方確認(rèn)無誤后簽署交接清單。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該旺鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成，逾期未完成的，視為甲方違約。

第五條保證與承諾

1.甲方保證對該旺鋪擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償該旺鋪的所有債務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等。

3.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接手旺鋪后合法經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付旺鋪或過戶手續(xù)未能按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之_______的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之_______的違約金。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：旺鋪平面圖

（以下無正文）

甲方（蓋章）：