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文檔簡介
西餐旺鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________
乙方(受讓方):_____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的西餐旺鋪(以下簡稱“該旺鋪”),甲方擬將該旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將其擁有的位于____________________的西餐旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,該旺鋪建筑面積為_________平方米,具體位置及范圍以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方商定,該旺鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)給甲方。余款人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。
第三條旺鋪現(xiàn)狀及交付
1.甲方應(yīng)保證該旺鋪在交付前處于正常經(jīng)營狀態(tài),且無任何法律糾紛。
2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi),將該旺鋪交付給乙方使用,并保證交付時該旺鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損。
3.交付時,甲乙雙方應(yīng)對旺鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點,雙方確認(rèn)無誤后簽署交接清單。
第四條過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該旺鋪的過戶手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
2.過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成,逾期未完成的,視為甲方違約。
第五條保證與承諾
1.甲方保證對該旺鋪擁有完全的所有權(quán),且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償該旺鋪的所有債務(wù),包括但不限于稅費、水電費、員工工資等。
3.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項,并在接手旺鋪后合法經(jīng)營。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未能按期交付旺鋪或過戶手續(xù)未能按時完成,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之_______的違約金。
2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項千分之_______的違約金。
第七條爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:旺鋪平面圖
(以下無正文)
甲方(蓋章):
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