景區(qū)停車位租賃合同范本

景區(qū)停車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX停車服務(wù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理單位，擁有豐富的停車位資源；乙方作為專業(yè)的停車服務(wù)管理公司，具備優(yōu)秀的停車服務(wù)管理能力和豐富的停車服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。為了滿足游客的停車需求，提高景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其所擁有的停車位出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事，達(dá)成如下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保景區(qū)停車服務(wù)的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確認(rèn)具備履行本合同所需的一切合法條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX景區(qū)停車位資源出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，提供專業(yè)化的停車服務(wù)，以提升景區(qū)的整體服務(wù)水平，滿足游客的停車需求。具體內(nèi)容包括但不限于停車位的規(guī)劃、使用、維護(hù)、收費(fèi)及安全管理等。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有使用權(quán)的，位于XX景區(qū)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的，乙方租賃使用停車位的期限。

3.停車服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位租賃費(fèi)用。

4.違約行為：指甲乙雙方在履行本合同過程中，未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取停車服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定，具備正常使用條件。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保停車位的正常使用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方享有停車位的獨(dú)家使用權(quán)。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車服務(wù)相關(guān)的投訴和糾紛。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車位資源，并開展停車服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)的管理規(guī)定，制定完善的停車服務(wù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車位的日常管理和維護(hù)，確保停車位的安全、整潔、有序。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和景區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。

5.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付停車服務(wù)費(fèi)。

6.乙方應(yīng)保障甲方和游客的合法權(quán)益，妥善處理游客的投訴和糾紛。

7.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

8.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，將停車位及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：______（此處填寫具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。

2.乙方支付停車服務(wù)費(fèi)的方式為每月結(jié)算一次，每月______日前（遇法定節(jié)假日順延），乙方向甲方支付當(dāng)月的停車服務(wù)費(fèi)。

3.乙方支付停車服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供甲方認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方逾期支付停車服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%（填寫具體比例）向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行過程中，如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定提供停車位或違反合同規(guī)定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)的______倍。

3.乙方逾期支付停車服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照本合同第四條第4款約定收取滯納金。若乙方逾期支付超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)的______倍。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部損失賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使其無法履行合同，受影響方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)請(qǐng)求解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.任何一方變更名稱、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在變更后______日內(nèi)提供新的證明文件。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件包括但不限于以下情形：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式）向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，并在發(fā)送后確認(rèn)對(duì)方已收悉。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：停車位平面圖