土場(chǎng)地租賃合同范本

土場(chǎng)地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號(hào)的一塊土場(chǎng)，土地面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)擬將該土場(chǎng)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方土場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)堆放建筑材料及設(shè)備。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾：

1.1甲方保證其對(duì)出租的土場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)，且該土場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將土場(chǎng)交付給乙方使用。

1.3甲方應(yīng)在租賃期間，確保土場(chǎng)的水電供應(yīng)正常，以滿足乙方正常使用需求。

二、乙方承諾：

2.1乙方租賃土場(chǎng)僅用于臨時(shí)堆放建筑材料及設(shè)備，不得用于其他用途。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土場(chǎng)，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。

2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方在土場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土場(chǎng)，并對(duì)甲方提供的水電供應(yīng)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.3雙方應(yīng)相互配合，確保租賃期間的合作順利進(jìn)行。

四、價(jià)格與支付條件：

4.1土場(chǎng)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。

五、履行期限：

5.1本合同租賃期限自雙方簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。

5.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任：

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土場(chǎng)或乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決：

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：土場(chǎng)平面圖、租賃土場(chǎng)物品清單等。

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______建筑工程有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土場(chǎng)出租給乙方，供乙方在租賃期間內(nèi)臨時(shí)堆放建筑材料及設(shè)備。具體內(nèi)容包括：土場(chǎng)的交付與返還、租賃期間土場(chǎng)的維護(hù)與管理、租賃費(fèi)用的支付以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

1.土場(chǎng)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米的土地。

2.租賃期間：指甲方將土場(chǎng)交付給乙方使用至乙方返還土場(chǎng)的時(shí)間段，共計(jì)______個(gè)月。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將土場(chǎng)交付給乙方使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)保障土場(chǎng)的水電供應(yīng)，確保乙方正常使用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用土場(chǎng)。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方將土場(chǎng)恢復(fù)原狀。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土場(chǎng)，進(jìn)行臨時(shí)堆放建筑材料及設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。

（3）乙方應(yīng)合理使用土場(chǎng)，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

（6）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的水電供應(yīng)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土場(chǎng)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期間總租金為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限自雙方簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在租賃期滿前提前終止本合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土場(chǎng)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%。

3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定提供水電供應(yīng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

5.乙方在租賃期間違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤獬`約金，違約金為合同總租金的______%。

7.違約方在支付違約金和賠償金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能按約定履行合同，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，可暫時(shí)免除其違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非雙方另有約定或爭(zhēng)議解決結(jié)果要求暫停履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并采用郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，通知視為已送達(dá)。

2.本合同簽訂后，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.在租賃期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同解除違約金。

4.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還土場(chǎng)等。

5.本合同的終止或解除，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括：土場(chǎng)平面圖、租賃土場(chǎng)物品清單等，