外墻修復施工合同范本

外墻修復施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：請?zhí)顚懛ǘù砣诵彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請?zhí)顚懠追焦潭娫挘?/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：請?zhí)顚懛ǘù砣诵彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請?zhí)顚懸曳焦潭娫挘?/p>

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用/住宅/辦公樓一棟，因長期受風吹日曬、雨淋等自然環(huán)境影響，外墻出現(xiàn)多處破損、脫落現(xiàn)象，影響建筑物的美觀及安全。為了確保建筑物的正常使用和提升整體形象，甲方擬對上述建筑物外墻進行修復。

鑒于乙方具有豐富的外墻修復施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方負責本次外墻修復施工工程。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在本次外墻修復施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到甲方的修復要求。

三、合同關聯(lián)性

本合同涉及的外墻修復施工工程，包括但不限于以下內(nèi)容：外墻清洗、外墻涂料施工、外墻保溫層修復、外墻防水處理等。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務。

四、合同關聯(lián)文件

1.本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工方案、施工進度計劃等；

2.國家及地方有關建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范標準；

3.雙方在合同履行過程中簽署的其他文件。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，作為本合同的組成部分。

六、合同解除

在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法繼續(xù)履行的情形，雙方可協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對外墻進行修復施工，以恢復建筑物的美觀及安全性。具體內(nèi)容包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻保溫層修復、外墻防水處理等，以及與此相關的施工方案設計、材料供應、施工、驗收等工作。

第二條定義

1.外墻修復工程：指甲方委托乙方進行的建筑物外墻清洗、涂料施工、保溫層修復、防水處理等施工活動。

2.工程材料：指甲方或乙方提供的用于外墻修復施工的各種建筑材料。

3.工程進度：指甲方和乙方共同確認的施工時間表和階段性目標。

4.驗收標準：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方建筑工程施工質(zhì)量標準和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應及時提供施工所需的相關資料，如建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、外墻現(xiàn)狀等。

3.甲方負責提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并保證其正常使用。

4.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款項。

5.甲方應配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的與建筑物本身相關的問題。

6.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和工程進度完成施工。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工資料和基礎設施。

2.乙方負責制定詳細的施工方案、工程進度計劃，并提交甲方審批。

3.乙方應按照國家及地方建筑工程施工質(zhì)量標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

4.乙方負責采購符合國家標準的工程材料，并對其質(zhì)量負責。

5.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并按照甲方的要求提交相關驗收資料。

6.乙方負責施工過程中的安全防護措施，確保施工人員及第三方人員的人身安全。

7.乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，提出合理的工程變更建議，經(jīng)甲方同意后予以實施。

8.乙方應在工程驗收合格后，按照合同約定向甲方提交完整的工程資料和質(zhì)保書。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次外墻修復施工工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成外墻修復工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價的30%；

c)乙方完成外墻修復工程量的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；

d)乙方提交完整工程資料和質(zhì)保書后，甲方支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應提供與合同乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻修復工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方提交施工方案和工程進度計劃；

b)施工過程中，乙方應按照工程進度計劃完成各階段工作；

c)乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交工程驗收申請。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a)如甲方未按約定時間支付預付款、進度款，每延遲一日，應支付合同總價1%的違約金；

b)如甲方未按約定提供施工所需的基礎設施和施工資料，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任；

c)如甲方無正當理由拒絕驗收合格工程，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同款項，并按合同總價10%支付違約金。

2.乙方的違約責任：

a)如乙方未按約定時間開始施工或完成施工，每延遲一日，應支付合同總價1%的違約金；

b)如乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方建筑工程施工質(zhì)量標準和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

c)如乙方未按約定提交完整的工程資料和質(zhì)保書，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并要求乙方按合同總價5%支付違約金；

d)如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復，并按照國家相關法律法規(guī)承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過程中免除相應責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，并在不可抗力事件消除后及時恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

3.在仲裁期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非仲裁結(jié)果另有規(guī)定。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用和其它相關費用。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方明確表示不履行或無法履行本合同；

c)一方發(fā)生重大違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工方案、施工進度