環(huán)評(píng)工業(yè)廠房租賃合同范本

環(huán)評(píng)工業(yè)廠房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：環(huán)評(píng)工業(yè)廠房管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX環(huán)保科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的環(huán)評(píng)工業(yè)廠房，且廠房具備完善的環(huán)評(píng)手續(xù)，符合乙方生產(chǎn)需求；乙方為一家專業(yè)從事環(huán)保科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，需要租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租環(huán)評(píng)工業(yè)廠房給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)向乙方提供具備合法環(huán)評(píng)手續(xù)的工業(yè)廠房，并保證廠房的安全、環(huán)保等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

二、乙方承租甲方廠房，用于開展環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。

三、雙方本著互利共贏的原則，共同遵守本合同約定，確保合同的履行。

通過本合同的簽訂，雙方期望實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保甲方廠房得到有效利用，提高資產(chǎn)效益；

2.滿足乙方生產(chǎn)需求，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展；

3.共同遵守環(huán)保法規(guī)，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容已充分了解，并無異議，自愿簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的環(huán)評(píng)工業(yè)廠房出租給乙方，以滿足乙方進(jìn)行環(huán)?？萍籍a(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的需要。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合環(huán)保法規(guī)和環(huán)評(píng)要求的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施；

2.乙方租賃廠房，進(jìn)行環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售活動(dòng)；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行期間的環(huán)保和安全。

第二條定義

1.環(huán)評(píng)工業(yè)廠房：指甲方擁有并符合國家環(huán)保要求，已取得環(huán)評(píng)批復(fù)的工業(yè)廠房。

2.環(huán)?？萍籍a(chǎn)品：指甲方在其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所涉及的環(huán)境保護(hù)相關(guān)產(chǎn)品。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃甲方廠房的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期間是否符合環(huán)保法規(guī)和環(huán)評(píng)要求；

（3）在租賃期滿后，要求乙方按照約定將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求。

2.義務(wù)：

（1）提供符合環(huán)評(píng)要求的工業(yè)廠房，確保廠房的安全、環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供必要的環(huán)評(píng)手續(xù)及相關(guān)證明材料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的環(huán)評(píng)工業(yè)廠房；

（2）在租賃期間，要求甲方提供必要的支持與服務(wù)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)評(píng)要求；

（3）合理使用廠房及附屬設(shè)施，按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備的完好；

（4）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求；

（5）在租賃期間，如發(fā)生環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的環(huán)評(píng)工業(yè)廠房租金為每月人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），租金不含稅，不含乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，每次支付須附上付款憑證。

3.支付時(shí)間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日（遇法定節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶；

（2）合同到期前30天，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同終止或到期后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合環(huán)評(píng)要求的廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

（2）乙方在租賃期間違反國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)保事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃物