外墻涂漆工程合同范本

外墻涂漆工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)建設項目，其中部分樓棟需要進行外墻涂漆工程；鑒于乙方具備專業(yè)的外墻涂漆施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅小區(qū)項目的外墻涂漆工程達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障工程順利進行，確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，共同推進項目進展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行住宅小區(qū)項目的外墻涂漆工程，旨在提升建筑物外觀，增強建筑物的耐久性，確保工程質(zhì)量滿足甲方及行業(yè)標準。具體內(nèi)容包括：外墻涂漆的設計、材料供應、施工、驗收及售后服務等。

第二條定義

1.工程范圍：指甲方住宅小區(qū)項目需要進行外墻涂漆的樓棟及其附屬設施。

2.工程質(zhì)量：指甲方及行業(yè)規(guī)定的關于外墻涂漆的技術標準、質(zhì)量要求。

3.材料供應：指甲方或乙方根據(jù)合同約定提供的用于外墻涂漆工程的材料。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方負責提供工程所需的施工場地、水、電等基礎設施，確保乙方正常施工。

2.甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供相關技術資料、質(zhì)保書等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方負責按照甲方及行業(yè)標準進行外墻涂漆工程的設計、施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權要求甲方提供工程所需的材料供應、施工場地等條件。

3.乙方應按照合同約定的工期完成施工，確保工程進度。

4.乙方負責施工過程中的安全防護，確保施工人員及甲方財產(chǎn)的安全。

5.乙方在工程驗收合格后，應向甲方提供質(zhì)保書、施工記錄等相關資料。

6.乙方負責工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，確保外墻涂漆工程的長期穩(wěn)定運行。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的外墻涂漆工程總價為人民幣×元整（大寫：×元整），具體價格詳見附件。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的40%尾款。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行財務處理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

a)預付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b)工程進度達到50%：合同生效后×個月內(nèi)；

c)工程驗收合格：合同生效后×個月內(nèi)；

d)尾款支付：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同。

2.如乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工直至滿足要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.如一方違反合同導致合同解除，應向守約方支付合同總價款10%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如因一方原因造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達對方指定的地址。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

a)對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c)對方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況進行清算，并按照合同約定承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料樣品、驗收標準等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲