房屋防水補漏合同范本

房屋防水補漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____防水科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋一處，該房屋因長期使用，部分區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴重影響了甲方的正常居住和辦公。甲方為解決此問題，特委托具有專業(yè)防水補漏資質(zhì)和技術(shù)力量的乙方進行防水補漏工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行防水補漏工程的事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“防水補漏工程”，是指乙方針對甲方指定的房屋進行防水處理和滲漏修補的工程。

1.2“工程范圍”包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水補漏。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體合作細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障防水補漏工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進行防水補漏處理，確保房屋不再發(fā)生滲漏現(xiàn)象，提高房屋的使用功能和居住舒適性。具體內(nèi)容包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水補漏施工，以及對現(xiàn)有防水層的檢查、修復(fù)和更換。

第二條定義

2.1“防水補漏工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對指定房屋區(qū)域進行的防水施工和滲漏修補工作。

2.2“工程范圍”指本合同附件中詳細列明的防水補漏工程的具體部位和施工內(nèi)容。

2.3“工程材料”指乙方為完成工程所使用的防水涂料、卷材、密封膠等原材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水補漏服務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家標準。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋及相關(guān)設(shè)施的完整資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、使用年限、歷史維修記錄等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有通行、堆放材料、臨時占用等必要的便利條件。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付工程款項。

（5）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工程材料等進行施工。

（3）乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員和財產(chǎn)的安全。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成工程，如需延期，應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。

（5）乙方應(yīng)對施工過程中造成的損壞承擔修復(fù)責任。

（6）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供防水補漏工程的質(zhì)量保證書和保修承諾。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，對甲方提出的合理整改要求及時進行整改。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自職責，確保防水補漏工程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本工程的總價款為人民幣____元整（大寫：____圓整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、施工管理費、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

c)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，開戶行____，賬號____。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

5.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定延期時間。

第六條違約責任

6.1甲方違約

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款項或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

b)甲方無故拖延工程驗收的，應(yīng)支付乙方因延遲驗收產(chǎn)生的額外費用；

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約

a)乙方未按合同約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合國家標準或合同約定的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并支付甲方相應(yīng)的違約金；

c)乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔賠償責任；

d)乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)按質(zhì)保金的雙倍向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市建筑行業(yè)協(xié)會調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交____市仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

8.6在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。

b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送至本合同記載的對方地址或雙方另行約定的地址。

c)通知在發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

b)任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均屬無效。

9.3終止條件

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，按照第七條規(guī)定處理。

d)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)終止合同。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔的責任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于工程報價單、施工圖紙、工程量清單等