酒店轉(zhuǎn)讓合同合同范本

酒店轉(zhuǎn)讓合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為一家具備豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理水平的酒店管理有限公司，擬收購乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，以便進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，同意將所持有的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“酒店物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。

1.2本合同所述“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方支付給乙方的購買酒店物業(yè)的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同由雙方于合同簽訂日期在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以下無正文。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方持有的酒店物業(yè)，以便甲方能夠繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)展酒店業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交割、人員安排、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移等與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有事宜。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店及其建筑、土地、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切相關(guān)資產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的購買酒店物業(yè)的總金額。

3.資產(chǎn)交割日：指雙方約定的酒店物業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)在資產(chǎn)交割日后全面接管酒店物業(yè)，并按照自己的經(jīng)營策略進(jìn)行運(yùn)營管理。

b.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保支付方式、時(shí)間和金額符合合同規(guī)定。

c.甲方應(yīng)尊重酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善安排員工的轉(zhuǎn)崗、留用或解除勞動(dòng)合同。

d.甲方負(fù)責(zé)辦理酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有義務(wù)在資產(chǎn)交割日前將酒店物業(yè)及其相關(guān)資產(chǎn)、文件、資料等完整、真實(shí)地移交給甲方。

b.乙方應(yīng)保證酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他第三方權(quán)利主張。

c.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交割日前負(fù)責(zé)解決酒店物業(yè)的所有債務(wù)和糾紛，包括但不限于員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。

d.乙方應(yīng)向甲方提供必要的業(yè)務(wù)交接支持，包括但不限于提供運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、供應(yīng)商信息等，以幫助甲方順利過渡。

e.乙方在合同簽署后至資產(chǎn)交割日期間，應(yīng)繼續(xù)保持酒店的正常運(yùn)營，并不得進(jìn)行任何可能損害酒店價(jià)值的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.甲方在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金。

2.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)在資產(chǎn)交割日之前支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.資產(chǎn)交割日為本合同生效后的第XX個(gè)工作日。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的權(quán)利義務(wù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b.如甲方在資產(chǎn)交割日后無故未接管酒店物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。

c.如甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)交割，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b.如乙方提供的酒店物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方不能或暫時(shí)不能履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行本合同或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方在履行合同過程中受到影響的，應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽署地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽署地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信或快遞方式寄送，以郵戳或快遞憑證上的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并采用書面形式，作為合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同所享有的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于酒店物業(yè)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、證照復(fù)印件等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司