房屋內(nèi)物品買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋內(nèi)物品買(mǎi)賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買(mǎi)/租賃乙方擁有的房屋內(nèi)物品。乙方同意出售/出租房屋內(nèi)物品，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1房屋內(nèi)物品：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃的乙方房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等物品。

1.2交易價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋內(nèi)物品所應(yīng)支付的費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋內(nèi)物品的交付、使用、退還等期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資和管理的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)/租賃乙方擁有的房屋內(nèi)物品，以提高公司房屋租賃業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方具備良好的信譽(yù)和支付能力，保證按照合同約定履行義務(wù)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

乙方擁有房屋內(nèi)物品的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)，同意按照本合同約定出售/出租房屋內(nèi)物品給甲方。乙方承諾提供的房屋內(nèi)物品質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確，并保證在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

在本合同簽訂之前，雙方進(jìn)行了充分溝通，并對(duì)房屋內(nèi)物品的實(shí)際情況、交易價(jià)格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方均有誠(chéng)意履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)條款的履行提供指導(dǎo)。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方將按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃乙方擁有的房屋內(nèi)物品，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：（1）乙方將房屋內(nèi)物品出售/出租給甲方；（2）甲方按照約定支付房屋內(nèi)物品的交易價(jià)格；（3）雙方按照合同約定的期限和條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

2.1房屋內(nèi)物品：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃的乙方房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等物品。

2.2交易價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋內(nèi)物品所應(yīng)支付的費(fèi)用。

2.3履行期限：指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋內(nèi)物品的交付、使用、退還等期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)/租賃乙方房屋內(nèi)物品。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付交易費(fèi)用。

3.甲方在購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋內(nèi)物品后，有權(quán)使用、維護(hù)、處置物品。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和條件退還房屋內(nèi)物品。

5.甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售/出租房屋內(nèi)物品給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品的質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋內(nèi)物品，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方有權(quán)收取甲方支付的交易價(jià)格，并按照約定開(kāi)具發(fā)票等憑證。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋內(nèi)物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，房屋內(nèi)物品的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的__%作為定金。

2.余額支付：甲方應(yīng)在房屋內(nèi)物品交付后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的__%交易價(jià)格。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付交易價(jià)格。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋內(nèi)物品的交付工作。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)物品退還乙方。

4.若雙方需延長(zhǎng)合同履行期限，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間退還房屋內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期退還物品金額__%的違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付物品金額__%的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋內(nèi)物品的質(zhì)量保證，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。在違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件影響下，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后__個(gè)工作日內(nèi)，恢復(fù)履行合同。

4.雙方在不可抗力事件消除后，應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的比例分擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等情形，影響合同履行。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。