賓館升級改造裝修合同

賓館升級改造裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章：賓館升級改造裝修項目的范圍和內(nèi)容2.1改造裝修項目的概述2.2改造裝修項目的具體范圍2.3改造裝修項目的實施步驟第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及進度第四章：工期要求4.1施工期限4.2工期延誤的處理4.3提前完工的獎勵或賠償?shù)谖逭拢菏┕べ|(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六章：設計和施工要求6.1設計要求6.2施工要求6.3變更處理第七章：合同的履行和監(jiān)督7.1合同的履行7.2項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)7.3合同的變更和解除第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的處理8.3賠償限額第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.3保密條款第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的程序第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的管理和責任第十二章：法律法規(guī)和標準規(guī)范12.1適用的法律法規(guī)12.2標準規(guī)范的遵守第十三章：其他條款13.1保險要求13.2環(huán)境保護和安全生產(chǎn)13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容和形式合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，明確雙方在項目中的權(quán)利和義務，確保項目的順利實施，提升賓館的整體品質(zhì)和服務水平。1.2.2本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同文件的組成1.3.2本合同的附件包括但不限于：項目設計方案、施工圖紙、工程量清單、合同價格清單等。第二章：賓館升級改造裝修項目的范圍和內(nèi)容2.1改造裝修項目的概述2.1.1項目包括但不限于：客房區(qū)域、公共區(qū)域、餐飲區(qū)域、休閑娛樂區(qū)域等的升級改造裝修。2.2改造裝修項目的具體范圍2.2.1具體包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板的改造、家具更換、電氣系統(tǒng)的升級、照明系統(tǒng)的改造等。2.3改造裝修項目的實施步驟2.3.1實施步驟包括但不限于：設計階段、招投標階段、施工階段、驗收階段和保修階段。第三章：合同價格3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供的項目報價應為一次性總報價，報價應包括但不限于：施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。3.1.2合同總價應包含所有工作內(nèi)容和工程量，除雙方另有約定外，不再增加任何費用。3.2價格調(diào)整機制3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.2.2價格調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認，并作為合同的補充文件。3.3支付方式及進度3.3.1甲方應按照乙方的工程進度，分階段支付合同價款。3.3.2每階段支付的具體金額和比例，由雙方在合同附件中約定。第四章：工期要求4.1施工期限4.1.1乙方應按照合同約定的施工期限完成項目。4.1.2施工期限自乙方收到甲方提供的施工場地和施工圖紙之日起計算。4.2工期延誤的處理4.2.1如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。4.2.2如乙方因不可抗力等不可預見的原因?qū)е鹿て谘诱`，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。4.3提前完工的獎勵或賠償4.3.1如乙方提前完成項目，雙方可協(xié)商給予乙方提前完工獎勵。4.3.2如乙方未按約定工期完成項目，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約賠償。第五章：施工質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照合同約定的設計方案、施工圖紙和相關標準進行施工，確保施工質(zhì)量。5.1.2施工過程中，乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標準。5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1項目完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應組織相關人員對項目進行驗收，并在驗收合格后支付合同尾款。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并承擔整改費用。5.3.2如驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第六章：設計和施工要求6.1設計要求6.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和項目特點，提供合理的設計方案。6.1.2設計方案應包括但不限于：平面布局、效果圖、施工圖紙等。6.2施工要求6.2.1乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全、文明、規(guī)范。6.2.2乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和相關標準進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。6.3變更處理6.3.1如在施工過程中，甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.1.1任何一方違反合同的約定，均被視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。8.2違約責任的處理8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.2具體違約責任的處理方式，由雙方在合同附件中約定。8.3賠償限額8.3.1除雙方另有約定外，違約方的賠償責任不應超過合同總價的一定比例。8.3.2賠償限額的具體比例，由雙方在合同附件中約定。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.2.2如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.3保密條款9.3.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。9.3.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件包括但不限于：項目完工、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除的程序10.3.1任何一方提出解除合同，均應提前通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的款項、未履行部分的款項以及后續(xù)事宜。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應取得對方的書面同意。11.2分包的管理和責任11.2.1乙方不得將合同約定的全部或部分義務分包給第三方。11.2.2如乙方確需分包，應事先取得甲方的書面同意，并明確分包方的責任。第十二章：法律法規(guī)和標準規(guī)范12.1適用的法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均適用中華人民共和國的法律。12.1.2本合同未涉及的法律法規(guī)，按照中華人民共和國的相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2標準規(guī)范的遵守12.2.1乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。12.2.2乙方應確保施工質(zhì)量和安全，符合國家規(guī)定的標準和要求。第十三章：其他條款13.1保險要求13.1.1乙方應按照甲方的要求，為項目購買相應的保險，包括但不限于：建筑工程一切險、安裝工程一切險等。13.1.2保險費用由乙方承擔。13.2環(huán)境保護和安全生產(chǎn)13.2.1乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的相關法律法規(guī)。13.2.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的污染和安全事故。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.3.1雙方在履行合同過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應遵守相關法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3.2乙方應確保施工過程中使用的材料、設計等，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、工程量清單、合同價格清單、材料樣品等。14.1.2附件的內(nèi)容和形式，由雙方在合同附件中約定。14.2附件內(nèi)容和形式14.2.1附件的內(nèi)容應符合合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定賓館升級改造裝修項目的部分材料供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。如乙方未按照甲方指定供應商進行采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對項目范圍、設計方案、施工圖紙等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術支持和培訓乙方應提供項目所需的技術支持和培訓，確保甲方人員熟悉并掌握項目相關的操作和維護方法。培訓內(nèi)容應包括但不限于：設備操作、系統(tǒng)使用、安全管理等。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應對項目質(zhì)量承擔責任。項目完成后，乙方應提供一定期限的質(zhì)量保修服務，確保項目在保修期內(nèi)正常運行。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為項目的監(jiān)理單位，對項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目按期完成并符合質(zhì)量要求。3.2第三方中介的職責第三方中介作為監(jiān)理單位，負責對項目的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。監(jiān)理報告應包括項目的施工情況、存在問題及建議等內(nèi)容。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的比例分擔。監(jiān)理費用應在合同中明確，并在支付條款中予以體現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.合同價格清單5.材料樣品6.施工過程中所需的其他技術文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為的認定：違約行為包括但不限于不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。2.違約責任的處理：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的甲方、乙方及第三方。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.質(zhì)量保修：指乙方對項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔修復費用。四、執(zhí)