星級(jí)酒店內(nèi)部裝修合同范本

星級(jí)酒店內(nèi)部裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍與區(qū)域2.3裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（酒店業(yè)主）的義務(wù)與權(quán)利3.2乙方（裝修公司）的義務(wù)與權(quán)利3.3丙方（監(jiān)理公司）的義務(wù)與權(quán)利第四章合同價(jià)格4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2價(jià)格調(diào)整的條件與方式4.3支付方式與時(shí)間表第五章工期與進(jìn)度5.1總工期計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與里程碑5.3工期延誤的處理第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求與審批流程6.2施工標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3施工材料與設(shè)備第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制流程7.3竣工驗(yàn)收程序第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故的處理第九章變更與調(diào)整9.1變更的條件與程序9.2調(diào)整的內(nèi)容與方式9.3變更與調(diào)整的費(fèi)用結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任10.3丙方的違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)與法院第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止后的善后處理第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密責(zé)任的承擔(dān)13.3保密信息的例外第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2不可抗力14.3附件與附錄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1"甲方"指_________，即酒店的業(yè)主或授權(quán)代表。1.2"乙方"指_________，即負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部裝修的施工方。1.3"丙方"指_________，即負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的第三方機(jī)構(gòu)。1.4"裝修工程"指根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的酒店內(nèi)部裝修活動(dòng)。第二條款合同文件的優(yōu)先順序2.1本合同文件包括但不限于：合同、附件、圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、變更記錄等。2.2上述文件的解釋順序如下：合同>附件>圖紙>技術(shù)說(shuō)明書>變更記錄。第三條款法律的適用3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四條款合同的生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的有效期為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期結(jié)束之日止。第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)第一條款裝修項(xiàng)目概述1.1裝修項(xiàng)目包括酒店的大堂、客房、餐飲區(qū)域、會(huì)議室、健身房等。1.2裝修項(xiàng)目旨在提升酒店的整體形象，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)。第二條款裝修范圍與區(qū)域2.1裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的新建及改造，家具采購(gòu)及安裝，電氣系統(tǒng)升級(jí)等。2.2裝修區(qū)域具體劃分見附件中的裝修區(qū)域分布圖。第三條款裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修目標(biāo)是根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，按照乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)，完成高質(zhì)量的裝修工程。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同主體第一條款甲方（酒店業(yè)主）的義務(wù)與權(quán)利1.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第二條款乙方（裝修公司）的義務(wù)與權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。第三條款丙方（監(jiān)理公司）的義務(wù)與權(quán)利3.1丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出整改意見。第四章合同價(jià)格第一條款裝修費(fèi)用預(yù)算1.1乙方向甲方提交詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)審批。第二條款價(jià)格調(diào)整的條件與方式2.1價(jià)格調(diào)整的條件包括但不限于：材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。2.2價(jià)格調(diào)整的方式為：雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。第三條款支付方式與時(shí)間表3.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付裝修款項(xiàng)。3.2具體支付時(shí)間表見附件中的付款計(jì)劃表。第五章工期與進(jìn)度第一條款總工期計(jì)劃1.1乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工期計(jì)劃。1.2甲方應(yīng)在收到工期計(jì)劃后__個(gè)工作日內(nèi)審批。第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與里程碑2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場(chǎng)、施工驗(yàn)收等。2.2里程碑進(jìn)度見附件中的工期里程碑計(jì)劃。第三條款工期延誤的處理3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.2若非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第六章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求與審批流程1.1乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)審批。第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與流程2.1乙方按照審批通過(guò)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2施工流程應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款施工材料與設(shè)備3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)在施工前將材料和設(shè)備的詳細(xì)信息提交甲方備案。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲乙雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收。第二條款第八章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。第二條款安全管理制度2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第三條款安全事故的處理3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理。3.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告安全事故。第九章變更與調(diào)整第一條款變更的條件與程序1.1變更條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等。1.2變更程序?yàn)椋阂曳教岢鲎兏暾?qǐng)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。第二條款調(diào)整的內(nèi)容與方式2.1調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程進(jìn)度、工程量、裝修費(fèi)用等。2.2調(diào)整方式為：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并在合同中補(bǔ)充記載。第三條款變更與調(diào)整的費(fèi)用結(jié)算3.1變更與調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.2變更與調(diào)整不涉及原合同價(jià)款的，雙方按約定處理。第十章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。第二條款乙方的違約責(zé)任2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。2.2乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款丙方的違約責(zé)任3.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2丙方提供不實(shí)監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。11.3訴訟地點(diǎn)與法院為：合同簽訂地人民法院。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件為：裝修工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的保修期結(jié)束。12.2合同解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。12.3合同終止后的善后處理：雙方按照約定處理工程尾款、保修等事宜。第十三章保密條款13.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.3保密信息的例外：法律要求披露的或雙方同意披露的保密信息除外。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。14.3附件與附錄：本合同附件及附錄是合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。合同編號(hào)_________甲方（酒店業(yè)主）：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：_________簽字：_________日期：____年__月__日丙方（監(jiān)理公司）：_________簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，否則乙方有權(quán)延遲施工。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)延遲施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。1.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)審批，否則乙方有權(quán)繼續(xù)施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，如乙方延遲施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)使用符合甲方要求的材料和設(shè)備，如乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求進(jìn)行安全防護(hù)措施。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出整改意見，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如丙方延遲支付，乙方有權(quán)延遲施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.4丙方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)審批，否則乙方有權(quán)繼續(xù)施工。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)說(shuō)明書4.付款計(jì)劃表5.工期里程碑計(jì)劃6.裝修區(qū)域分布圖7.安全防護(hù)措施方案8.監(jiān)理費(fèi)用支付證明9.工程進(jìn)度報(bào)告10.材料和設(shè)備清單11.變更申請(qǐng)審批表12.違約金計(jì)算公式13.安全事故應(yīng)急預(yù)案14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正乙方的違約行為，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的酒店業(yè)主或其授權(quán)代表。3.乙方：指合同中的裝修公司。4.丙方：指合同中的監(jiān)理公司。5.違約行為：違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。6.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用超支。解決辦法：雙方協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并在合同中補(bǔ)充記載。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，乙方按約定支付違約金。3.問題：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，